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매물 실종 속 '노룩 계약' 확산서울의 한 부동산 중개업소 앞에서 30대 직장인이 집을 보지도 않고 6억원대 전셋집 가계약금을 송금하는 모습이 포착되었습니다. 조금이라도 늦으면 매물이 사라진다는 불안감 때문에 '확인'보다 '속도'가 앞서는 상황입니다. 이른바 '노룩(No-look) 계약', 즉 집 내부를 보지 못한 채 계약부터 진행하는 방식이 빠르게 퍼지고 있으며, 이는 심각한 전세 공급 부족 현상과 맞물려 있습니다. 전세수급지수 180 코앞, 공급 부족 심화KB부동산에 따르면 서울 전세수급지수는 179.0으로 180선 돌파를 눈앞에 두고 있습니다. 이는 100을 넘으면 수요가 공급보다 많고, 180에 가까울수록 심각한 공급 부족 상태임을 의미합니다. 지난해 8월 152.0을 넘어선 이후 약 8개월..

서울 전월세 시장, 공급 부족으로 불안감 증폭정부의 고가 주택 대출 규제와 세금 부담 강화 정책에도 불구하고 서울 및 수도권의 전월세 시장 불안이 심화되고 있습니다. 임대 시장의 공급자 역할을 하던 다주택자들이 주택 처분에 나서면서 임대 물량이 단기적으로 감소한 것이 주요 원인으로 분석됩니다. 실제로 서울 아파트 매매 물건 수는 증가했지만, 전세와 월세 물건은 눈에 띄게 줄어들었습니다. 노원구 상계동의 한 공인중개사는 2000가구가 넘는 단지에 전세 매물이 하나도 없는 경우도 있다고 전했습니다. 송파구 잠실동의 공인중개사 역시 전세 물건이 매우 귀해 집을 보지도 않고 계약금을 먼저 거는 경우까지 발생한다고 밝혔습니다. 이러한 공급 부족 현상은 전월세 가격 상승을 부추기고 있습니다. 전월세 상승률, ..

D램 가격 상승률, 2분기 둔화 전망전 세계 D램 가격 상승률이 1분기 70% 이상에서 2분기 30~50%로 둔화될 것이라는 전망이 나왔습니다. 시장조사업체 시그마인텔은 2분기에도 D램 가격이 계속 오르겠지만, 제품별 인상폭은 차별화될 것이라고 분석했습니다. 특히 DDR4 가격 인상폭은 크게 줄어드는 반면, DDR5와 LPDDR5X는 상승 여력이 남아있다고 평가했습니다. 이는 올해 연간 D램 공급 부족이 이어지겠지만, 일부 응용처에서는 수요 둔화가 나타날 수 있기 때문입니다. 하반기 가격 안정화, AI 서버 수요 견인올해 하반기 D램 가격 인상률은 5~20% 수준으로 더 줄어들고 연말에는 높은 가격에서 안정될 것으로 예상됩니다. 이러한 전망의 근거로는 D램 업체 생산능력 할당 안정화, AI 서버 및..

강남은 하락, 외곽은 상승? 부동산 시장의 새로운 흐름최근 서울 부동산 시장에서 흥미로운 변화가 감지되고 있습니다. 전통적으로 강남권 집값이 시장을 주도했지만, 이제는 외곽의 중저가 지역이 가격 상승세를 이끌고 있다는 분석이 나옵니다. 고령층의 세금 부담으로 인한 매도 행렬과 맞물려, 전세 품귀 및 공급 부족 현상이 젊은 층의 중저가 지역 매수세를 더욱 부추기고 있습니다. 이는 과거 강남권 집값의 등락에 따라 외곽이 움직이던 패턴과는 사뭇 다른 양상입니다. 숫자로 보는 시장 변화: 15억 이하 거래 비중 증가실제로 서울에서 거래된 아파트 중 15억 원 이하의 중저가 거래 비중이 눈에 띄게 증가했습니다. 최근 15억 원 이하 거래는 전체의 87%에 달하며, 이는 1년 전보다 20%p 증가한 수치입니다..

삼성전자, 반도체 업황 개선으로 실적 도약 전망삼성전자가 메모리 반도체 업황 개선에 힘입어 본격적인 실적 도약 국면에 진입할 것이라는 증권가 분석이 나왔습니다. 재고는 역사적 저점 수준으로 낮아진 반면, 수요는 급증하며 사실상 공급 부족 상황이 장기화될 것으로 전망됩니다. KB증권은 삼성전자에 대해 목표주가 32만원과 투자의견 '매수(Buy)'를 유지하며 추가 상승 여력이 충분하다고 평가했습니다. 메모리 재고 최저, 수요 급증…가격 상승세 가파를 듯KB증권 김동원 연구원은 현재 메모리 반도체 재고가 1~2주 수준으로 2018년 이후 최저치를 기록하고 있다고 분석했습니다. 반면, 범용 DRAM, 엔터프라이즈 SSD 등을 중심으로 수요가 급증하며 메모리는 사실상 내년까지 완판된 것으로 추정됩니다. 이에..

SNS 타고 급등한 봄동 가격, '금동' 별명까지최근 SNS를 중심으로 '봄동 비빔밥' 열풍이 불면서 제철 채소인 봄동 가격이 무섭게 치솟고 있습니다. 서울 마포구에 거주하는 김모씨는 제철이라 저렴할 줄 알았던 봄동 가격에 놀라 장보기를 포기했습니다. 몇 단 남지 않은 봄동 한 포기가 6000원을 훌쩍 넘겼고, 작년보다 훨씬 오른 가격에 선뜻 구매하기 어렵다고 토로했습니다. '봄동이 아니라 금동'이라는 말이 나올 정도로 가격 상승세가 심상치 않습니다. 최근 5년 내 최고가 기록, 30% 이상 폭등실제로 봄동 가격은 2월 들어 한 달 새 30% 이상 급등하며 최근 5년 내 최고 수준을 기록했습니다. 서울시농수산식품공사 유통정보에 따르면, 2월 기준 봄동 1kg 평균 도매가격은 2019원으로 지난 1월..