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계약, 또 다른 시작: 불안한 서울 아파트 시장서울 아파트 시장에서 계약을 둘러싼 긴장감이 다시 높아지고 있습니다. 집을 사겠다는 의사와 계약서 서명만으로 거래가 끝났다고 보기 어려운 상황이 이어지고 있으며, 일부 지역에서는 계약 이후 오히려 불확실성이 커졌다는 말이 나오고 있습니다. 계약서를 쓰고 나서야 본격적인 셈법이 시작된다는 이야기까지 들립니다. 집주인의 셈법, 계약 이후 시작되다이러한 흐름의 배경에는 토지거래허가 제도가 있습니다. 허가 대상 지역에서 매매 계약을 체결하면 관할 구청의 승인을 받아야 하는데, 계약 이후 허가까지 일정 시간이 걸리고, 그 사이 시세가 움직이면서 처음 판단이 흔들리는 경우가 적지 않습니다. 계약의 딜레마: 허가 전 신고가 거래와 계약 파기지난해 말 서울 동작..

부동산 시장, 랜드마크 아파트의 몰락?부동산 시장의 흐름은 예측하기 어렵습니다. 특히, '랜드마크'로 불리며 시장을 이끌던 아파트 단지들마저 하락세를 보이면서, 많은 이들이 혼란에 빠졌습니다. 믿었던 랜드마크 아파트의 가치 하락은 단순한 가격 변동을 넘어, 부동산 시장 전체의 불안정성을 드러내는 지표가 되고 있습니다. 랜드마크 아파트는 해당 지역의 시세를 대표하며, 시장 상황에 큰 영향을 받지 않는다는 인식이 있었습니다. 하지만, 최근의 데이터는 이러한 믿음에 의문을 제기합니다. KB부동산 통계 자료를 통해, 랜드마크 아파트의 변화를 자세히 살펴보겠습니다. KB부동산 통계가 보여주는 양극화KB부동산은 '선도50 아파트 지수'와 '지역별 시세총액 톱 20단지' 변동률 정보를 제공합니다. 이 데이터들을..

중고폰 감가상각, 왜 알아야 할까요?스마트폰은 현대인의 필수품이 되었지만, 시간이 지남에 따라 그 가치가 변동하는 상품이기도 합니다. 이를 '감가상각'이라고 부르며, 중고폰 거래 시 매우 중요한 요소로 작용합니다. 감가상각은 단순히 가격 하락만을 의미하는 것이 아니라, 스마트폰의 성능, 기능, 그리고 시장 가치 변화를 종합적으로 반영하는 개념입니다. 중고폰을 구매하거나 판매하려는 모든 이들에게 감가상각에 대한 이해는 합리적인 의사 결정을 위한 필수적인 정보입니다. 이는 손해를 최소화하고, 적절한 가격으로 거래를 성사시키는 데 도움을 줍니다. 또한, 감가상각은 스마트폰의 수명 주기와 교체 주기를 파악하는 데에도 중요한 지표가 됩니다. 중고폰 시장은 활발하게 성장하고 있으며, 감가상각에 대한 이해는 이 시장..