분당 26억 현실화, 수지마저 들썩? 부동산 시장의 '키 맞추기' 전략

분당, 리모델링 단지 분양가 26억 돌파… 부동산 시장 '지각변동' 시작?

경기 성남시 분당구의 한 아파트에서 전용면적 84㎡가 최고 26억 원대에 거래되며, 부동산 시장에 지각변동을 예고하고 있습니다. 이는 1기 신도시 리모델링 단지인 '더샵 분당티에르원'의 분양가 책정에서 비롯되었으며, 1순위 청약은 다음 달 11일에 진행될 예정입니다. 총 873가구 중 102가구가 일반분양으로 공급되며, 1기 신도시에서 처음으로 분양하는 대규모 리모델링 단지라는 점에서 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다.

 

 

 

 

분당, 신고가 행진 이어가… 수지, '키 맞추기' 기대감 고조

분당 아파트의 신고가 행진이 이어지는 가운데, 인근 지역인 용인시 수지구 부동산 시장에도 긍정적인 기대감이 감돌고 있습니다. 국토교통부에 따르면, 분당 서현동 '시범한양' 전용면적 84㎡는 18억 8000만원에, '삼성한신' 전용면적 84㎡는 21억 8500만원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 이러한 분당의 가격 상승은 수지 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치며, 과거 시세를 볼 때 분당구의 약 65% 수준에서 동조화되는 경향을 보입니다.

 

 

 

 

수지, 분당 시세 따라 '상승 랠리' 펼칠까… '수지자이 에디시온' 주목

부동산R114(렙스) 자료에 따르면, 최근 10년간 수지 아파트 시세는 분당의 65.8% 수준을 유지해왔습니다. 분당 아파트 전용면적 84㎡ 분양가가 26억 원을 돌파한 현시점에서, 수지 역시 15~16억 원대를 향한 본격적인 '키 맞추기' 장세에 돌입할 것이라는 분석이 나오고 있습니다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "분당의 가격 상승세는 재건축 호재, 공급 가뭄 등 이슈로 당분간 이어질 전망"이라며, 시장의 관심이 수지로 옮겨갈 것이라고 전망했습니다.

 

 

 

 

'똘똘한 한 채' 꿈꾸는 수요자들의 시선, '수지자이 에디시온'으로

이러한 시장 상황 속에서 용인 수지구 풍덕천동에 GS건설이 시공하고 위본이 시행하는 '수지자이 에디시온'이 분양을 앞두고 있습니다. 지역 내 공인중개사 대표는 "역세권 입지에 명문 학군을 끼고 있는 입지인 데다 오랜만에 공급되는 1군 건설사 아파트라는 점에서 '똘똘한 한 채'를 찾는 수요자들의 선택지가 될 가능성이 매우 크다"고 말하며, 높은 기대감을 나타냈습니다.

 

 

 

 

분당-수지 부동산 시장, 앞으로의 전망은?

분당의 가격 상승과 수지의 '키 맞추기' 기대감은 부동산 시장의 중요한 변수로 작용할 전망입니다. 전문가들은 분당의 상승세가 당분간 지속될 것으로 예상하며, 수지 역시 분당의 시세를 따라 상승할 가능성이 높다고 분석합니다. '수지자이 에디시온'과 같은 신규 분양 단지가 이러한 기대감을 더욱 고조시키며, 향후 부동산 시장의 흐름에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

 

 

 

핵심만 콕!

분당 아파트 가격 상승과 수지의 '키 맞추기' 기대감 속에, '수지자이 에디시온' 분양에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 분당의 상승세는 수지 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 향후 부동산 시장의 흐름을 주도할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.분당 아파트 가격 상승의 주요 원인은 무엇인가요?

A.재건축 호재와 공급 가뭄 등의 이슈가 분당 아파트 가격 상승을 이끄는 주요 원인으로 분석됩니다.

 

Q.수지 아파트 시장 전망은 어떤가요?

A.전문가들은 분당의 가격 상승에 따라 수지 역시 상승세를 보일 것으로 예상하며, '수지자이 에디시온' 분양을 통해 긍정적인 영향을 받을 것으로 전망합니다.

 

Q.'수지자이 에디시온'에 대한 기대감은 무엇인가요?

A.역세권 입지, 명문 학군, 1군 건설사 시공이라는 점에서 '똘똘한 한 채'를 찾는 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.