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온라인을 달군 '영포티 테스트', 당신은?최근 온라인에서 '영포티(Young-Forty) 테스트'가 인기를 끌고 있습니다. 테스트를 마치고 "재밌다"고 반응한 이들도 있었지만, '긁힌' 이들의 하소연도 쏟아졌습니다. "왜 내가 영포티냐"고 화를 낸 이도 있었다. 과거 40대와는 다른 '영포티'의 현실과거 40대는 세상 일에 흔들리지 않는 '불혹(不惑)'이었습니다. 지금은 흔들리지 않기는커녕 부모 봉양과 자녀 양육, 자신의 노후를 한꺼번에 챙겨야하는, 누구보다 혼란스러운 세대입니다. 그런 영포티를 향해 요즘 2030세대는 "왜 우리는 당신들 들어간 성(城)에 들어갈 수 없냐"고 묻습니다. 경제적 격차, 세대 갈등의 핵심영포티와 넥스트포티의 충돌은 '경제'가 핵심 키워드입니다. 이전 세대 갈등이 ..

월 4000만원 월세, 대한민국 부동산 시장의 새로운 현실올해 아파트 시장 최고 월세 거래는 지난 6월 성동구 성수동 '갤러리아포레'에서 전용 241㎡가 보증금 1억원, 월세 4000만원에 새로운 세입자를 들였다. 월세화, 가속화되는 주택 시장의 변화통계를 보면 월세화는 빠르게 이뤄지고 있다. 아파트 월세 비중 급증, 주택 시장의 지각변동눈길을 끄는 것은 월세화가 아파트에서도 빠르게 진행되고 있다는 점이다. 전문가들의 분석: 주거 사다리 붕괴와 주거비 부담 가중고준석 연세대 상남경영원 교수는 "전세사기 여파 등으로 빌라에서 빠르게 번진 월세화는 이제 아파트와 지역 가릴 것 없이 나타나고 있다"며 "결국 주거 사다리 붕괴와 주거비 부담 가중으로 연결되고 있다"고 말했다. 월세 가격 급..

부동산 규제, 어디까지 왔나: 서울 아파트값 상승 둔화정부의 고강도 부동산 규제로 서울 아파트값 상승률이 둔화되었습니다. 한국부동산원에 따르면, 10월 넷째 주 서울 아파트값은 0.23% 상승하는 데 그쳤습니다. 이는 토지거래허가구역, 조정대상지역, 투기과열지구 등 삼중 규제가 동시에 작동하면서 나타난 현상입니다. 일주일 전 0.50% 상승했던 것에 비하면 상승폭이 크게 줄어든 것입니다. 경기도 역시 0.16%에서 0.12%로 상승률이 둔화되었고, 수도권 전체 상승률도 0.25%에서 0.14%로 낮아졌습니다. 이러한 규제는 분명 시장에 영향을 미치고 있지만, 과연 모든 지역에 동일하게 적용될까요? 규제 풍선 효과의 시작: 사각지대로의 이동규제를 피해간 지역에서는 예상치 못한 현상이 벌어지고 있습니다..

소비쿠폰과 부동산 가격: 논쟁의 시작조국 조국혁신당 비상대책위원장이 오세훈 서울시장의 ‘소비쿠폰이 부동산 가격을 올리는 원인’이라는 주장에 대해 강하게 비판하며, 부동산 정책을 둘러싼 공방이 시작되었습니다. 조 비대위원장은 오세훈 시장의 주장을 ‘소가 웃을 주장’이라고 표현하며, 날카롭게 대립각을 세웠습니다. 이는 최근 서울시 부동산 정책과 관련된 논쟁의 연장선상에 있으며, 부동산 시장 안정을 위한 해법을 두고 두 정치인의 상반된 시각을 보여줍니다. 오세훈 시장의 주장: 소비쿠폰이 집값 상승의 주범?오세훈 시장은 채널A ‘뉴스에이’에 출연해 이재명 정부의 소비쿠폰 정책이 부동산 가격 상승의 요인이라고 주장했습니다. 그는 “이재명 정부 들어서 (돈을) 한번 풀었고 내년, 내후년에도 또 소비쿠폰 같은 ..

방송의 가면 뒤에 숨겨진 사기여러 경제 방송 채널에 '부동산 전문가'로 출연하며 투자자를 현혹한 기획부동산 업체 대표 등 33명이 경찰에 붙잡혔습니다. 이들은 개발이 불가능한 토지를 개발 예정인 것처럼 속여 거액을 챙겼습니다. 이는 시청자들에게 신뢰를 얻어 접근하는 방식으로, 더욱 교묘해진 수법으로 나타났습니다. 허울뿐인 '전문가'의 정체주범 A씨는 직원 B씨를 경제 방송 채널에 '부동산 전문가'로 출연시켰습니다. 그러나 B씨는 부동산 관련 전문 지식이 전혀 없었습니다. 대본을 읽는 방식으로 활동하며 시청자들을 속여왔습니다. 방송 외주 제작업체 대표 C씨 등은 방송 상담 과정에서 수집된 개인정보를 기획부동산 업체에 넘기기까지 했습니다. 이러한 행위는 정보의 불투명성을 악용하여 피해를 키우는 결과를 ..

영화 리뷰 유튜버, 꿈을 현실로 만들다구독자 390만 명을 거느린 영화 리뷰 유튜버 지무비(본명 나현갑)가 서울 용산구 한남동의 초고급 주거단지 나인원한남에 77억 원의 전세 계약을 맺었습니다. 이는 그의 성공적인 유튜버로서의 삶을 보여주는 단적인 예시입니다. 그는 과거 방송에서 “전 재산 28만 원으로 시작해 365일 중 360일을 일했다”고 밝혔는데, 현재는 은행원 연봉의 4배를 벌어들이는 것으로 알려져 있습니다. 그의 놀라운 성공은 많은 이들에게 영감을 주고 있습니다. 나인원한남, 성공한 유튜버들의 선택나인원한남은 ‘K팝 스타와 회장님의 아파트’로 불리며, 초고급 주거단지의 새로운 기준을 제시하고 있습니다. 2019년에 준공된 이 곳은 과거 주한 미군 장교와 가족들이 거주하던 부지를 대신F&I..

부동산 문제, 정치권의 뜨거운 감자최근 정치권에서 부동산 문제를 둘러싼 여야의 공방이 격화되고 있습니다. 더불어민주당은 국민의힘 장동혁 대표의 다주택 보유 논란을 집중적으로 비판하며 공세를 펼치고 있고, 국민의힘은 정부의 부동산 정책 실패를 지적하며 이재명 대통령의 사과를 촉구하고 있습니다. 이러한 상황은 부동산 시장의 불안정성과 더불어 정치적 갈등을 심화시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 여야는 서로의 주장을 굽히지 않으며, 부동산 문제 해결을 위한 건설적인 논의보다는 정치적 공방에 집중하는 모습입니다. 더불어민주당의 반격: 장동혁 대표 '6채 8억 5천' 실거래가 의혹 제기더불어민주당은 장동혁 국민의힘 대표의 다주택 보유 문제를 집중적으로 파고들며 공세를 강화하고 있습니다. 특히 '6채에 8억 ..

부동산 문제, 정치권의 뜨거운 감자국민들의 가장 민감한 부분인 부동산 문제를 두고 여야가 치열한 공방을 벌이고 있습니다. '내로남불' 공세 속에서, 국민의힘은 국회의원 전수조사 카드를 꺼내 들었습니다. 이는 부동산 문제를 둘러싼 정치권의 갈등이 얼마나 심화되었는지를 보여주는 단적인 예입니다. 장동혁 대표, 부동산 6채 보유 논란의 중심더불어민주당은 장동혁 국민의힘 대표의 부동산 자산 6채 보유 사실을 거론하며 공세를 펼쳤습니다. 장 대표는 이에 대해 '애먼 데서 삽질하고 있다'고 반박하며, 이재명 정부 부동산 3인방의 사퇴를 촉구했습니다. 야당의 '내로남불' 공세와 여당의 반격국민의힘이 10·15 부동산 대책과 여권 인사의 고가 아파트 보유 사실을 비판하자, 민주당은 장 대표의 부동산 보유를 ..

부동산 시장, 다시 한번 '태풍의 눈'으로10·15 부동산 대책 이후, 정부가 부동산 시장의 불법 행위에 칼을 빼 들었습니다. 특히, '부모 찬스'를 활용한 편법 증여와 법인 자금 유용 등, 교묘하게 규제를 피해온 행위들을 집중적으로 들여다볼 계획입니다. 이는 부동산 시장의 투명성을 확보하고, 공정한 경쟁 환경을 조성하기 위한 강력한 의지로 풀이됩니다. 이번 조사는 단순히 몇몇 사례를 적발하는 데 그치지 않고, 시장 전체에 경종을 울리는 계기가 될 것으로 보입니다. 조사 대상 지역과 중점 점검 사항이번 조사는 서울 전역과 경기 12개 지역, 그리고 풍선 효과가 우려되는 화성 동탄, 구리 등에서 진행됩니다. 정부는 토지거래 허가 관련 의무 위반, 편법 자금 조달 행위 등을 중점적으로 점검할 예정입니다..

장동혁 대표의 '실거주 6채' 발언, 논란의 시작국민의힘 장동혁 대표가 25일, 자신이 보유한 6채의 주택 가격이 총 8억 5천만 원이라고 밝히면서 더불어민주당의 강한 비판을 받았습니다. 민주당은 장 대표의 해명을 '부동산 상습 투기에 대한 동문서답식 변명'으로 규정하며 날카로운 공세를 펼쳤습니다. 민주당의 반격: '말도 안 되는 변명'과 '물타기' 비판백승아 민주당 원내대변인은 논평을 통해 장 대표의 해명을 '말도 안 되는 변명'으로 규정하고, '부동산 투기에 대한 물타기'라고 비판했습니다. 백 대변인은 장 대표가 '아파트, 단독주택, 오피스텔, 토지 등 종합세트 부동산 투기'를 했다고 지적하며, '너무나 뻔뻔한 동문서답식 변명'으로 정치판을 저급하게 만들고 있다고 비난했습니다. 장동혁 대표..

10·15 부동산 대책 무색, 서울 아파트값 상승세 지속정부가 10·15 주택시장 안정화 대책을 발표했지만, 서울을 비롯한 수도권 주택 가격 상승세가 꺾이지 않고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 10월 셋째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.50% 상승했습니다. 특히, 규제 직전까지 최고가 거래가 몰렸던 '한강 벨트' 지역의 상승세가 두드러졌습니다. 성동, 광진, 강동구는 주간 상승률이 1%를 넘었으며, 마포, 양천, 송파, 중구도 1%에 육박했습니다. 이러한 상황은 정부의 정책에도 불구하고 집값 안정이 쉽지 않음을 보여줍니다. 부동산 시장은 여전히 불안정한 모습을 보이며, 추가적인 대책 마련의 필요성을 제기하고 있습니다. 이러한 상황은 정부의 정책 방향에 대한 근본적인 질문을 던지며, 시장 ..

오세훈 시장, 정청래 대표를 향한 날선 비판오세훈 서울시장은 24일 정청래 더불어민주당 대표를 향해 강도 높은 비판을 쏟아냈습니다. 오 시장은 정 대표를 향해 ‘집값은 불타는데, 오세훈 죽이기에 몰두할 여유가 있느냐’고 반문하며, 부동산 정책에 대한 날카로운 대립각을 세웠습니다. 이는 최근 서울 집값 문제와 관련하여 여야 간의 갈등이 심화되고 있음을 보여주는 단적인 예시입니다. 오 시장은 자신의 페이스북을 통해 정 대표가 ‘부동산 폭탄’을 거둬들여야 한다고 주장하며, 현재 상황에 대한 심각성을 강조했습니다. 부동산 규제와 시민들의 고통오 시장은 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 규제로 인해 시민들이 겪는 어려움을 지적했습니다. 이사, 대출 문제로 겪는 삼중고를 언급하며, 평범한 시민들..

부동산 시장, 다시 한번 '과열' 신호최근 부동산 시장의 과열 양상에 대한 우려가 커지고 있습니다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 24일, 시장상황점검회의를 통해 이러한 상황을 공식적으로 언급하며, 적극적인 대응을 시사했습니다. 이는 부동산 시장의 불안정한 흐름을 진정시키고, 실수요자들의 부담을 덜어주기 위한 정부의 강력한 의지로 풀이됩니다. 특히, 최근 금리 인상, 대출 규제 강화 등 수요 억제 정책에도 불구하고, 여전히 높은 집값 상승률을 보이는 일부 지역의 상황을 고려한 것으로 보입니다. 정부는 시장 상황을 면밀히 주시하며, 추가적인 정책 발표 가능성도 열어두고 있습니다. 시장 참여자들은 정부의 정책 방향에 촉각을 곤두세우며, 향후 시장 변화에 대한 다양한 시나리오를 예측하고 있습니다. ..

주거 불안의 시대: 공공임대주택 경쟁률 급증정부의 부동산 규제, 공급 부족, 그리고 전월세난이 겹쳐지면서, 무주택 시민들의 주거 불안이 심화되고 있습니다. 그 여파로, 주거 안정을 위한 공공임대주택의 경쟁률마저 기록적인 수준으로 치솟고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 증가를 넘어, 주거 문제에 직면한 이들의 절박함을 보여주는 지표입니다. 3만 6천 명의 선택: 공공임대주택 쏠림 현상서울주택도시개발공사(SH)가 모집한 공공·주거환경임대주택에 3만 6천 명이 넘는 인원이 청약을 신청했습니다. 이는 1157가구 모집에 대한 결과로, 평균 경쟁률 31.3대 1이라는 높은 수치를 기록했습니다. 특히, 특정 단지의 경우 2269대 1에 달하는 경이로운 경쟁률을 보이기도 했습니다. 이러한 현상은 단순한 경쟁의 과..

외국인 임대인, 전세금 먹튀… 대한민국 전세 시장의 불안한 그림자최근 몇 년간 대한민국 전세 시장에 어두운 그림자가 드리우고 있습니다. 외국인 임대인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 않고 잠적하는 사례가 급증하며, 수많은 세입자들이 피눈물을 흘리고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 자료에 따르면, 2022년부터 올해 9월까지 외국인 임대인 관련 보증 사고가 103건, 총 243억 원에 달했습니다. 이는 단순히 금전적인 손실을 넘어, 세입자들의 주거 불안과 사회적 불신을 야기하는 심각한 문제입니다. 특히, 중국 국적의 임대인 관련 피해가 가장 큰 비중을 차지하며, 제도 개선의 시급성을 강조하고 있습니다. HUG 대위변제에도 2% 회수… 84억 원 채권 회수 불가능HUG는 세입자들의 피해를 최소화하기..

복기왕 의원의 발언 배경더불어민주당 복기왕 의원이 10·15 부동산 대책에 대한 비판에 대해 '실체 없는 공격'이라고 반박하며, 15억 원 아파트를 '서민'의 주거 공간으로 보는 독특한 시각을 드러냈습니다. 이는 최근 부동산 시장의 복잡한 현실과 정부 정책 사이의 간극을 보여주는 사례로, 사회적 파장을 일으키고 있습니다. 복 의원은 YTN 라디오 '김영수의 더 인터뷰'에 출연하여 자신의 입장을 밝혔습니다. 그의 발언은 단순히 정책 비판을 넘어, 주택 시장에 대한 인식 차이를 명확히 드러내며 논쟁을 촉발했습니다. 특히, 15억 원 이상 주택을 '부의 축적' 수단으로, 15억 원 이하 주택을 '서민'의 공간으로 구분하는 시각은 많은 이들의 공감을 얻지 못하고 있습니다. 이러한 발언은 부동산 시장의 양극화, ..

부동산 정책 논란의 중심: 이상경 국토부 차관의 발언더불어민주당 박지원 의원이 10·15 부동산 대책과 관련하여 논란이 된 이상경 국토교통부 1차관의 발언에 대해 강하게 비판하며 사퇴를 촉구했습니다. 박 의원은 23일 CBS 라디오 인터뷰에서 이 차관을 ‘나쁜 사람’이라고 지칭하며, “책임을 지고 사퇴하는 것이 좋다”고 언급했습니다. 이는 최근 부동산 시장 불안정과 정부 정책에 대한 국민적 불신이 고조된 상황에서 나온 발언으로, 파장이 예상됩니다. 국민 염장 지르는 발언, 무엇이 문제였나?박 의원은 이 차관이 “집값이 떨어지면 그때 집을 사면 된다”고 발언한 점을 지적하며, 국토부의 부동산 정책 책임자가 보여야 할 태도와 거리가 멀다고 비판했습니다. 박 의원은 “우리 국민에게 (부동산 정책을) 잘 ..

부동산 시장, 두 얼굴의 현실부동산 시장의 양극화가 심화되면서, 고소득층은 갭투자를 통해 자산 증식의 기회를 잡고 있지만, 무주택 서민들은 전세 시장에서도 밀려나 월세로 내몰리는 안타까운 현실에 직면해 있습니다. 이러한 현상은 단순한 경제적 격차를 넘어 사회 전체의 불안정성을 증폭시키는 요인으로 작용하며, 더욱 심각한 사회 문제로 이어질 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 최근 한국은행 자료에 따르면, 전세대출의 고소득층 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 주택 시장의 불균형을 더욱 악화시키는 결과를 초래하고 있습니다. 고소득층, 전세 대출 싹쓸이… 갭투자의 그림자한국은행이 발표한 자료에 따르면, 올해 2분기 고소득 차주가 받아간 전세대출은 전체 잔액의 65.2%에 달하는 것으로 나타났습니다..

부동산 투기와의 전쟁: 정부의 강력한 의지최근 부동산 시장의 불안정한 움직임에 대해, 이재명 대통령은 단호한 입장을 표명했습니다. 그는 국무회의에서 '국민경제를 왜곡하는 투기 차단에 총력을 기울여 달라'고 정부 부처에 지시하며, 가용한 정책 수단을 집중 투입하여 경고등이 켜진 비생산적 투기 수요를 철저히 억제해야 한다고 강조했습니다. 이는 부동산 시장 과열을 막고, 국민 경제의 안정을 도모하려는 정부의 강력한 의지를 보여주는 것입니다. 투기 수요 억제의 필요성: 왜 지금 이 시점인가?현재 서울을 중심으로 주택 수요 압력이 거세지고 있으며, 투기성 자금이 과도하게 부동산 시장으로 유입되는 상황입니다. 이러한 흐름이 지속될 경우, 집값 상승세가 통제 불가능한 수준으로 치솟을 수 있습니다. 이에 이재명 ..

부동산 규제 강화, 공인중개업소에 드리운 그림자최근 정부의 강력한 부동산 규제 발표 이후, 공인중개업소들이 심각한 위기에 직면했습니다. 서울 전 지역이 규제 지역으로 묶이고, 대출 규제까지 강화되면서 부동산 거래가 급감할 것으로 예상되기 때문입니다. 여기에 더해 전세 계약 갱신 기간 연장 논의까지 겹치면서 공인중개사들의 시름이 깊어지고 있습니다. 거래 절벽 현실화… 공인중개사들의 고뇌규제 지역 확대와 대출 제한은 매매 시장 위축을 불러일으키고, 1주택자의 갈아타기, 무주택자의 내 집 마련의 꿈을 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 다주택자와 고가 주택 실수요자들 역시 세금 부담과 대출 문턱에 막혀 관망세로 돌아서면서, 현장에서는 거래 절벽이 현실화되는 분위기입니다. 마포구의 한 공인중개 대표는 규제 발표..