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부동산 임장비 논란, 고객과 중개사 간의 새로운 갈등이 시작된다

임장비 도입의 배경부동산 시장에서 '임장'이라는 용어는 고객과 함께 매물을 둘러보는 행위를 의미합니다. 최근 한국공인중개사협회는 임장 안내를 중개 활동의 핵심으로 여기며, 계약이 성사되지 않으면 보수를 전혀 받을 수 없는 현재의 구조에 대한 문제를 제기하고 있습니다. 협회는 임장비 제도의 도입을 통해 중개 서비스의 질을 향상시키고자 하며, 이는 매수 의사가 없는 '임장 크루'의 증가로 발생하는 중개사의 부담을 덜어주기 위한 방안으로 제안되었습니다. 실제로, 임장 크루는 부동산 공부나 콘텐츠 제작 목적으로 현장을 둘러보며, 이로 인해 중개사들은 불필요한 항의를 받거나 허위 매물로 의심받는 상황에 직면하고 있습니다. 임장비 도입에 대한 반발임장비 도입에 대해 부동산 관련 커뮤니티에서는 다양한 반응이 나..

집을 보러 갔는데도 비용 청구? 공인중개사 '임장비' 논란의 모든 것

임장비 도입의 배경과 필요성공인중개사협회는 부동산 시장의 변화에 발맞춰 '임장 기본보수제' 도입을 추진하고 있습니다. 이는 공인중개사와 함께 매물을 살펴보러 갈 때 수요자가 비용을 지불해야 한다는 내용입니다. 현재는 임장 활동에서 비용이 발생하지 않지만, 협회는 공인중개사의 노력과 서비스에 대해 정당한 보상을 요구하고 있습니다. 이와 관련해 협회는 '상담과 안내 등 실질적인 노동이 발생하는 만큼, 최소한의 정당한 보상이 필요하다'고 주장합니다. 그러나 소비자 입장에서는 여러 매물을 둘러보는 과정에서 발생하는 비용 부담이 커질 수 있어 우려가 커지고 있습니다. 소비자 반발과 논란임장비 도입에 대한 소비자들의 반발은 예상보다 심각할 것으로 보입니다. 특히 실수요자들은 여러 매물을 둘러본 후 계약이 이뤄..

손연재의 마카오 여행 이야기리듬체조 국가대표 선수 손연재가 최근 마카오로 가족여행을 떠났습니다. 그녀는 인스타그램 스토리를 통해 '여행 맞죠?'라는 질문과 함께 가족과의 소중한 순간을 담은 두 장의 사진을 공개했습니다. 이 사진들은 손연재의 일상적인 모습을 엿볼 수 있는 기회로, 특히 놀이방에서의 즐거운 순간이 인상적입니다. 손연재는 사진 속에서 풀장에 파묻혀 있는 모습으로 보는 이들에게 큰 웃음을 안겼습니다. 가족과의 소중한 순간가족과 함께하는 시간은 누구에게나 특별한 의미를 지닙니다. 손연재는 아들과 함께 회전목마에 탑승한 모습으로, 가족여행의 즐거운 순간을 만끽하는 모습을 보여주었습니다. 그녀의 하품이 담긴 사진은 여행의 피곤함을 보여주면서도, 그 속에서 느끼는 행복한 감정을 더욱 부각시킵니다. ..

서울 서초구 반포동에 위치한 아크로리버파크는 국내 부동산 시장에서 가장 주목받는 아파트 중 하나입니다.이곳은 최근 대규모 집값 상승 주기를 맞이하면서 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 아크로리버파크는 그 자체로 주거의 상징이며, 뛰어난 입지와 고급스러운 인프라로 인해 사람들이 선망하는 명품 주거지로 자리잡고 있습니다.  최근 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 아크로리버파크의 178㎡가 95억원에 거래되며 신고가를 기록했습니다.이는 불과 6개월 전에 같은 평형이 85억원에 거래되었던 것과 비교했을 때 무려 10억원이나 상승한 수치입니다.  서울 시장은 올해 초 정부의 규제가 완화됨에 따라, 강남 3구의 아파트 가격이 폭등하는 상황입니다.특히 잠실, 삼성, 대치, 청담동과 같은 주요 지역에서는 아파..

안해진 매일옥션부동산그룹 대표의 강연을 통해 최근의 부동산 경매 투자에 대한 통찰력과 경험을 공유하고자 합니다.부동산 경매는 작은 자본으로도 시작할 수 있는 매력적인 투자 분야로, 특별히 지방에서의 투자 기회에 대해 자세히 알아보겠습니다. 아울러 경매 시장의 변동성을 이해하고 효과적인 전략을 세우는 방법을 탐구해보겠습니다.  경매가 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 특히 주목받고 있는 요즘, 그 중심에서 안해진 대표가 끊임없이 경매 시장의 매력을 말하고 있습니다.그는 “갖고 있는 자본이 적다면 부동산 경매가 최고의 투자 방법”이라고 단언합니다. 실제로 경매에서 원하는 가격으로 좋은 물건을 낙찰받는 순간, 그 자체로 수익을 올릴 수 있는 기회가 만들어지기 때문입니다.  부동산 투자에 있어 많은 사람들이..

배우 손예진이 2022년에 매입한 244억 원의 강남역 인근 상가 건물은 현재까지 공실 상태에 있습니다.건물은 매입 이후 5층으로 증축되었으나, 높은 임대료의 문제와 함께 경기가 나쁘다는 현실이 겹치며 임대가 쉽지 않은 상황입니다.  전문가들은 이 건물의 고정 비용과 이자 부담이 상당하다고 지적합니다.손예진은 약 180억 원의 채권을 설정했으며, 이로 인해 연간 6억 원, 즉 월 5천만 원의 이자 비용을 지출하고 있습니다. 이는 일반적인 수준의 임대료보다 높기 때문에 손예진이 직면한 경제적 부담은 상당한 것으로 보입니다. 사실, 이처럼 감당하기 힘든 월세는 많은 사람들에게 꿈처럼 느껴질 수 있으며, 반대로 연예인이라는 이유로 가볍게 여겨질 수도 있습니다. 하지만 누구나 이런 경제적 압박은 힘든 일임을 인..

최근 발표된 통계청의 가계금융복지조사 결과에 따르면, 2022년 기준 부동산 자산 상위 1%의 기준선이 30억원으로 나타났습니다.이는 2019년 24억6000만원에서 무려 5억4000만원이나 상승한 수치로, 향후 부동산 시장의 변화와 양극화 현상을 시사하고 있습니다.  이번 글에서는 서울 강남 아파트 시장을 중심으로 이러한 변화의 배경과 그로 인해 발생하는 양극화 현상에 대해 심도 있게 논의하고자 합니다.아울러 부동산 시장에 미치는 요소들을 명확한 예시와 데이터를 통해 분석할 것입니다.  첫째, 부동산 시장의 양극화는 그 원인에 따라 몇 가지로 나눌 수 있습니다.특히, 서울 및 강남 지역의 주택 수요는 전반적으로 높아지고 있으며, 이는 ‘똘똘한 한 채’라는 투자 전략을 통해 더욱 부각되고 있습니다. 많은..

최근 김선호가 전속계약을 체결한 판타지오에 대해 여러 가지 잡음이 제기되고 있습니다.그는 과거 소속사인 솔트엔터테인먼트와의 계약 종료 시점에서 하이지음스튜디오와의 계약 가능성을 타진했으나, 여러 사정으로 인해 협상이 중단됐습니다. 이번 기사에서는 김선호가 하이지음스튜디오와의 계약을 거절하게 된 모습을 심층 분석하고, 이에 따라 판타지오와 계약한 이유를 살펴보겠습니다.  김선호는 최근 다양한 보도를 통해 주목을 받고 있으며, 특히 그의 계약금 수억원에 대한 이야기가 화제가 되고 있습니다.김선호가 하이지음스튜디오에 제안받은 계약금과 판타지오와의 계약금 간의 비교를 통해, 그가 진정으로 원하는 것이 무엇인지를 분석하는 데 도움을 줄 것입니다.  김선호의 경력과 최근 상황을 통해, 그는 배우로서 다시 일어설 수..