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김구라, 부동산 투자 성공 경험을 바탕으로 조영구에게 조언방송인 김구라가 부동산 투자에 어려움을 겪는 조영구에게 진심 어린 조언을 건넸습니다. 최근 유튜브 채널 '그리구라'에서 공개된 영상에서 김구라는 자신의 성공적인 부동산 투자 경험을 공유하며, 조영구의 투자 방식에 대한 아쉬움을 드러냈습니다. 김구라는 단순한 투자 조언을 넘어, 실제 경험을 바탕으로 한 현실적인 조언을 통해 많은 시청자들의 공감을 얻었습니다. 그의 이야기는 부동산 투자에 대한 긍정적인 전망과 함께, 올바른 투자 방법의 중요성을 강조합니다. 김구라의 투자 성공 사례: 2억 5천만 원 아파트가 10억으로김구라는 아들 동현의 사례를 언급하며 자신의 투자 성공 경험을 구체적으로 설명했습니다. 그는 “동현이가 구리에 있는 32평 아파트를..

AI, 일상에 스며들다: 변화의 시작인공지능(AI) 기술은 이제 단순한 유행을 넘어 우리의 삶 깊숙이 자리 잡았습니다. AI는 업무 효율성을 높이고, 창의적인 아이디어를 발굴하며, 개인의 삶의 질을 향상시키는 강력한 도구로 진화했습니다. AI 기술을 제대로 활용하는 것은 더 이상 선택이 아닌 필수적인 역량이 되었죠. 이 글에서는 AI 기술을 처음 접하는 초보자부터 숙련된 사용자까지, 모든 수준의 독자를 위한 실질적인 팁과 노하우를 제공합니다. AI 기술을 통해 당신의 삶을 변화시키는 여정에 동참하세요. AI 활용의 첫걸음: 기본기 다지기AI 기술을 효과적으로 활용하기 위해서는 기본적인 이해가 필수적입니다. AI의 개념, 작동 원리, 그리고 다양한 활용 분야에 대한 기본적인 지식을 쌓는 것이 중요합니..

검찰, 10년 새 최다 퇴직: 위기의 신호탄?검찰을 둘러싼 불안감이 심화되면서 올해에만 161명이 사직서를 제출, 최근 10년 중 가장 높은 퇴직자 수를 기록했습니다. 이는 검찰 개혁, 내부 인력난, 그리고 대장동 항소 포기 사태 등 복합적인 요인이 작용한 결과로 보입니다. 특히, 젊은 검사들의 이탈이 두드러져 검찰 조직의 미래에 대한 우려를 자아냅니다. 저연차 검사들의 엑소더스: 무엇이 그들을 떠나게 했나?올해 퇴직자 중 10년 미만 저연차 검사가 52명으로, 전체 퇴직자의 3분의 1을 차지했습니다. 이는 검찰 개혁 과정에서 느끼는 불만, 과도한 업무량, 그리고 조직 내에서의 불안감 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이됩니다. 특히, 9월에만 47명이 사표를 내는 등 정권 교체 이후 엑소더스 현상이..

로건 리, 그 뒷이야기: 박은석의 '펜트하우스' 캐스팅 비하인드JTBC '아는 형님'에 출연한 박은석이 SBS '펜트하우스'에서 로건 리 역을 맡게 된 비하인드를 공개하며 시청자들의 이목을 집중시켰습니다. 그는 처음에는 다른 역할로 캐스팅되었지만, 예상치 못한 과정을 거쳐 로건 리 역을 맡게 되었습니다. 박은석은 이 과정에서 겪었던 긴장감과, 역할에 대한 열정을 진솔하게 이야기했습니다. 원래는 '하 박사' 역할? 캐스팅 비화박은석은 원래 '하 박사' 역할로 캐스팅되었지만, 중학생 딸의 아빠 역할과는 어울리지 않는 외모 때문에 캐스팅에 변화가 생길 뻔했습니다. 그는 리딩 후 회식 분위기가 좋지 않아, 자신이 잘린 줄 알았다고 고백하며 당시의 불안감을 표현했습니다. 하지만 김순옥 작가의 부름을 받은 후..

AI 기술의 현재와 미래: 끊임없는 진화인공지능(AI) 기술은 현재 우리 삶의 다양한 영역에서 혁신을 이끌고 있으며, 그 발전 속도는 가히 괄목할 만합니다. AI는 단순 반복 작업을 자동화하는 수준을 넘어, 복잡한 문제 해결, 창의적인 콘텐츠 생성, 맞춤형 서비스 제공 등 다방면에서 인간의 역량을 뛰어넘는 잠재력을 보여주고 있습니다. 특히, 머신러닝, 딥러닝 기술의 발전은 AI의 성능을 비약적으로 향상시켰으며, 이는 AI 기반 서비스의 질적 도약을 가능하게 했습니다. AI 기술 개발은 앞으로도 지속적인 연구와 투자를 통해 더욱 고도화될 것이며, 우리 사회 전반에 걸쳐 더욱 큰 영향력을 행사할 것으로 예상됩니다. AI 기술 개발의 주요 동향AI 기술 개발은 다양한 분야에서 이루어지고 있으며, 몇 가지..

모바일 게임, 언제 어디서나 즐기는 즐거움모바일 게임은 스마트폰이라는 작은 기기 안에 담겨, 시간과 공간의 제약 없이 즐거움을 선사합니다. 출퇴근길 지하철, 점심시간, 잠자리에 들기 전 등 자투리 시간을 활용하여 게임을 즐길 수 있다는 점은 모바일 게임의 가장 큰 매력입니다. 간편한 조작 방식과 짧은 플레이 타임은 바쁜 현대인들에게 최적화된 엔터테인먼트 경험을 제공합니다. 또한, 끊임없이 쏟아지는 신작 출시와 다양한 장르의 게임들은 게이머들의 취향을 만족시키며, 소셜 기능을 통해 친구들과 함께 즐거움을 나누는 경험을 선사합니다. 콘솔 게임, 몰입감 넘치는 세계로의 초대콘솔 게임은 고품질의 그래픽과 사운드를 통해 압도적인 몰입감을 선사합니다. 대형 화면과 전용 컨트롤러는 게임에 대한 몰입도를 극대화하..

누리호, 대한민국 우주 개발의 시작대한민국의 자력으로 개발된 누리호는 단순히 로켓을 넘어, 우리 기술로 우주를 탐험하겠다는 굳건한 의지의 표현입니다. 누리호 발사 성공은 대한민국의 우주 개발 역량 강화에 크게 기여하며, 미래 우주 시대를 향한 중요한 발걸음을 의미합니다. 이 글에서는 누리호 발사 절차를 자세히 살펴보고, 성공적인 발사를 위한 핵심 요소들을 짚어보겠습니다. 누리호 발사 과정은 수많은 기술적, 인적 자원의 협력을 통해 이루어지는 복잡하고 정교한 과정입니다. 각 단계별로 어떤 과정을 거치는지, 그리고 각 단계에서 어떤 중요한 점들이 고려되는지 알아보겠습니다. 발사 준비 단계: 완벽을 위한 노력누리호 발사를 위한 준비는 수개월 전부터 시작됩니다. 가장 먼저 발사체의 모든 구성 요소에 대한 ..

AI 모델 격전: 제미나이와 오픈AI의 만남인공지능(AI) 기술은 빠르게 발전하며 우리의 삶과 일하는 방식을 혁신하고 있습니다. 이러한 변화의 중심에는 구글의 제미나이와 오픈AI의 모델들이 있습니다. 이 두 모델은 텍스트 생성, 번역, 질문 응답 등 다양한 분야에서 뛰어난 성능을 보이며 경쟁하고 있습니다. 본 글에서는 제미나이와 오픈AI 모델들을 심층적으로 비교 분석하여, 독자 여러분이 자신의 필요에 맞는 AI 모델을 선택할 수 있도록 돕고자 합니다. 각 모델의 특징, 장단점, 그리고 실제 활용 사례를 통해 AI 기술의 현재와 미래를 조망해 보겠습니다. 제미나이: 구글의 야심작, 다재다능함을 뽐내다구글 제미나이는 다양한 작업을 수행할 수 있도록 설계된 AI 모델입니다. 텍스트, 이미지, 오디오, 비..

던전앤파이터(던파)의 세계로: 매력적인 게임, 시작은 여기서부터던전앤파이터(던파)는 2D 횡스크롤 액션 RPG로, 개성 넘치는 캐릭터와 화려한 액션, 방대한 콘텐츠로 많은 사랑을 받고 있습니다. 던파는 단순한 게임을 넘어, 깊이 있는 스토리와 끊임없이 업데이트되는 콘텐츠로 오랫동안 즐길 수 있는 매력적인 세계를 선사합니다. 처음 던파를 접하는 분들을 위해, 던파의 기본 정보와 게임의 재미를 느낄 수 있는 방법을 안내해 드리겠습니다. 던파는 다양한 직업과 캐릭터를 선택하여 자신만의 스타일로 플레이할 수 있으며, 끊임없는 성장과 도전을 통해 캐릭터를 강화하는 재미가 있습니다. 또한, 던파는 다양한 이벤트와 업데이트를 통해 새로운 즐거움을 제공하며, 끊임없이 변화하는 게임 환경 속에서 항상 새로운 경험을 할 ..

변형된 '레테'의 그림자5세 아이를 둔 김모 씨는 영어학원 유치부 입학 상담에서 “아이와 꼭 함께 오라”는 안내를 받았습니다. 상담 당일, 강사는 아이에게 영어로 질문을 던져 응답 속도와 어휘 수준을 확인했습니다. 김씨는 B반 등록을 권유받았지만, 구체적인 점수는 공개되지 않았습니다. 이처럼 지필고사 대신 상담·관찰 방식으로 아이의 영어 수준을 파악하는 '변형 레테'가 확산되고 있습니다. 우회하는 입학 시험최근 '4세 고시', '7세 고시'라는 표현까지 등장하며 영·유아 대상 영어 입학시험에 대한 부정적 여론이 커지자 현장에서 이를 우회하려는 움직임이 나타나고 있습니다. 그림책이나 사물 카드를 활용해 동물의 이름이나 특징을 영어로 묻고 아이의 반응을 통해 수준을 파악하는 식입니다. 형식적으로는 '놀..

경시대회, 왜 도전해야 할까요?프로그래밍 경시대회는 단순한 코딩 실력 테스트를 넘어, 여러분의 잠재력을 최대로 끌어올리는 특별한 경험을 선사합니다. 문제 해결 능력, 창의적 사고, 그리고 끈기를 기를 수 있는 최고의 기회죠. 뿐만 아니라, 전 세계의 뛰어난 개발자들과 교류하며 시야를 넓히고, 자신의 실력을 객관적으로 평가받을 수 있습니다. 우승을 통해 얻는 성취감은 이루 말할 수 없을 것이며, 향후 커리어에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 지금 바로, 프로그래밍 경시대회라는 짜릿한 도전을 시작해 보세요! 실력 향상은 물론, 잊지 못할 경험과 값진 보상까지 얻을 수 있습니다. 참가 자격, 누구에게나 열려 있습니다프로그래밍 경시대회는 특정 자격 요건을 요구하지 않는 경우가 많습니다. 대개, 프로그..

AI, 인류의 새로운 친구?인공지능(AI) 기술은 우리 삶의 방식을 근본적으로 변화시키며, 상상 이상의 가능성을 열어가고 있습니다. 챗GPT와 같은 생성형 AI의 등장은 정보 접근성을 혁신적으로 향상시켰고, 창의적인 콘텐츠 제작의 문턱을 낮추었습니다. AI는 더 이상 먼 미래의 이야기가 아닌, 우리 곁에 성큼 다가온 현실입니다. AI 기술의 발전은 단순히 기술적 진보를 넘어, 사회 전반에 걸쳐 광범위한 영향을 미치고 있습니다. 이러한 변화를 이해하고, 다가올 미래를 준비하는 것은 매우 중요합니다. AI가 이끄는 혁신: 산업의 지각 변동AI는 다양한 산업 분야에서 혁신을 주도하며, 생산성 향상과 새로운 가치 창출을 이끌고 있습니다. 1. 제조업: AI 기반의 스마트 팩토리는 생산 공정의 효율성을 ..

안세영의 라이벌, 천위페이의 은퇴 선언세계 1위 안세영의 최대 라이벌, 중국의 천위페이가 휠체어 신세로 전국체전 은퇴를 선언하며 배드민턴 팬들에게 충격을 안겨주었습니다. 중국 매체 '넷이즈'는 천위페이가 자신의 SNS에 발 부상과 휠체어에 앉아 있는 사진을 게시했다고 보도했습니다. 2020 도쿄 올림픽 금메달리스트이자, 안세영과 팽팽한 라이벌 관계를 유지해 온 천위페이의 은퇴는 배드민턴계에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 결승전 패배, 휠체어 신세로 은퇴를 결정하다천위페이는 지난 20일 중국 선전에서 열린 제15회 중국 전국운동회 배드민턴 여자 단식 결승전에서 1-2로 패배하여 은메달을 획득했습니다. 결승전 이후, 천위페이는 자신의 SNS를 통해 "이번이 내 마지막 전국체전이고, 후회는 없다"라며 은..

넥슨 게임, 더 깊이 즐기는 방법넥슨 게임은 다양한 장르와 매력적인 콘텐츠로 많은 사랑을 받고 있습니다. 특히, 던전앤파이터(던파)를 비롯한 여러 게임들은 오랜 시간 동안 꾸준한 인기를 누리고 있죠. 게임을 더욱 재미있게 즐기기 위해서는 게임의 특징을 이해하고, 자신만의 노하우를 쌓는 것이 중요합니다. 이 글에서는 넥슨 게임을 플레이하면서 얻을 수 있는 유용한 팁과 노하우를 공유하여, 여러분의 게임 실력 향상에 도움을 드리고자 합니다. 게임을 처음 시작하는 초보자부터, 더 나은 플레이를 원하는 숙련자까지, 모두에게 유익한 정보를 담았습니다. 넥슨 게임의 세계를 더욱 깊이 경험하고, 게임의 즐거움을 만끽해 보세요! 던파, 효율적인 캐릭터 육성법던파는 캐릭터 육성의 재미가 큰 게임입니다. 효율적인 캐릭..

타오르는 불길, 밤샘 진화의 기록강원도 양양군 서면 서림리 인근 야산에서 발생한 산불이 55%의 진화율을 보이며, 밤샘 진화 끝에 25대의 헬기가 투입되어 진화에 총력을 기울이고 있습니다. 산림 및 소방 당국은 장비 101대와 326명의 진화 인력을 투입하여 밤새 지상 진화에 집중했지만, 급경사 지형으로 인해 어려움을 겪었습니다. 어둠 속에서도 멈추지 않은 헌신적인 노력은, 마침내 희망의 빛을 마주하게 했습니다. 확산 방지에 총력, 피해 최소화를 위한 노력산불 발생 이후, 당국은 산불 확산을 막고 피해를 최소화하기 위해 모든 자원을 투입했습니다. 산불 영향 구역은 20㏊로, 총 화선 길이 2.25㎞ 중 1.24㎞를 진화했습니다. 특히, 일출과 동시에 25대의 산불 진화 헬기를 투입하여 하늘에서도 맹..

KT 위즈의 FA 시장 연패: 무엇이 문제인가?스토브리그 개장과 함께 대대적인 전력 보강을 외친 KT 위즈가 박찬호, 강백호에 이어 박해민 영입전마저 패하며 3연속 고배를 마셨습니다. 이제 시장에 남아 있는 FA 최대어는 사실상 김현수 1명 뿐. 그마저도 놓치면 V2로 향하는 급행열차가 아닌 완행열차를 탈 수밖에 없습니다. 협상의 기술이 문제인 건가, 아니면 애초에 타깃 설정이 잘못된 건가, KT 위즈의 FA 시장 행보를 면밀히 분석해 보겠습니다. 박해민 놓친 KT, LG의 종신 트윈스맨 선언FA 시장의 외야 최대어 박해민의 행선지는 원소속팀 LG 트윈스였습니다. LG는 박해민과 4년 총액 65억 원(계약금 35억, 연봉 25억, 인센티브 5억)에 FA 계약을 체결하며, 2022시즌에 이어 두 번째..

AI 기술, 세상을 돕는 따뜻한 손길KAIST AI 연구진의 기부 활동은 단순한 금전적 지원을 넘어, AI 기술을 활용하여 사회적 가치를 창출하는 혁신적인 사례로 주목받고 있습니다. 이들은 인공지능 기술을 통해 사회 문제 해결에 기여하고, 더 나아가 지속 가능한 발전을 위한 기반을 마련하고 있습니다. 연구진의 기부는 교육 불평등 해소, 의료 서비스 접근성 향상, 환경 문제 해결 등 다양한 분야에서 긍정적인 변화를 이끌어내고 있습니다. 이러한 노력은 AI 기술의 사회적 책임을 강조하며, 기술 발전과 더불어 인류의 삶을 개선하는 데 기여합니다. KAIST AI 연구진의 기부는 단순한 기부를 넘어, AI 기술을 통해 더 나은 세상을 만들어가는 여정의 시작입니다. 기부, AI 기술과 만나다: 새로운 가능성..

부산, 글로벌 해양 허브를 향한 담대한 발걸음부산은 대한민국 해양 경제의 중심지로 발돋움하기 위해 끊임없이 노력하고 있습니다. 박형준 부산시장은 JTBC 뉴스룸과의 인터뷰에서 해양수산부의 부산 이전을 '글로벌 해양 허브'와 '해양수도'를 만들겠다는 강력한 의지의 표현으로 해석했습니다. 이는 단순히 기관의 이전을 넘어, 해운·물류, 해사법원, 해양 관련 싱크탱크 등 다양한 해양 관련 클러스터를 조성하여 시너지를 창출하려는 전략의 일환입니다. 부산시는 해수부 직원들의 안정적인 정착을 위해 771억 원의 예산을 투입, 관사, 정착 지원금, 자녀 장학금, 양육 지원금 등 다방면의 지원책을 마련했습니다. 이러한 노력은 부산을 명실상부한 해양 중심 도시로 만들겠다는 굳은 의지를 보여줍니다. 산업은행 부산 이전..

가수 채연, 뜻밖의 부상 소식가수 채연이 예상치 못한 부상으로 팬들의 걱정을 사고 있습니다. 22일, 채연은 자신의 소셜 미디어 계정을 통해 부상 소식을 알리며 팬들에게 도움을 요청했습니다. 그녀는 '맙소사ㅠㅠ살점 날아감. 병원가서 급 지혈은 했는데...계속 지혈 중.. 언제 멈춰요ㅠㅠ'라는 글과 함께, 부상 부위를 찍은 사진을 공개했습니다. 사진 속 채연은 손가락 부상을 입고 치료를 받은 모습으로, 지혈이 쉽지 않은 상황임을 알 수 있었습니다. 갑작스러운 부상 소식에 팬들은 채연의 건강을 걱정하며 빠른 쾌유를 기원하고 있습니다. 그녀의 활동을 응원하는 팬들에게는 안타까움을 자아내는 소식이 아닐 수 없습니다. 데뷔 20주년, 변함없는 채연의 활동1978년생인 채연은 2003년 데뷔 이후, 20년이 ..

김부장의 '안쓰러움'에 숨겨진 진실최근 JTBC 드라마 '서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기'가 많은 이들의 공감을 얻으며 화제를 모으고 있습니다. 드라마는 임원 승진을 앞두고 지방 공장 발령을 받아 희망퇴직을 선택하는 김낙수 부장의 이야기를 중심으로 전개됩니다. 많은 시청자들이 김 부장의 안타까운 상황에 공감하지만, 과연 그의 현실이 그렇게 비참하기만 할까요? 드라마 속 김 부장의 조건을 면밀히 살펴보면, 그는 우리 사회 최상위 계층에 속하는 능력자임을 알 수 있습니다. 섣부른 동정심보다는 현실을 제대로 파악하는 것이 중요합니다. 김부장의 '넘사벽' 스펙: 연봉 1억, 든든한 인맥, 그리고...김 부장은 성균관대 출신으로, 25년간 한 통신회사에서 영업팀장으로 근무하며 단 한 번의 진급 누..