서울 분양 시장 후끈! 1만 가구 쏟아진다…반포·이촌 노려볼까

1분기 서울 분양, 1년 새 9배 급증!

올해 1분기 서울에서는 약 1만 가구의 신규 아파트가 분양될 예정입니다. 이는 작년 동기 대비 9배 이상 증가한 수치로, 실수요자들의 청약 준비가 분주해지고 있습니다. 지난달 시작된 '드파인 연희'는 44대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 시장의 뜨거운 관심을 증명했습니다. 당첨 가점은 최저 61점에서 최고 74점에 달했습니다.

 

 

 

 

2월, 대단지 브랜드 아파트 잇따라 공급

2월에는 영등포구 신길동 일대에 약 9년 만에 공급되는 '더샵신길센트럴시티'(2,054가구)가 분양을 시작합니다. 지하 2층~지상 35층, 16개 동 규모로 전용면적 51~84㎡로 구성됩니다. 또한, 5호선 마곡역과 송정역 인근에 위치한 '마곡엠밸리17단지'도 본청약을 앞두고 있어 주목받고 있습니다.

 

 

 

 

3월, 강남 핵심 지역 분양 열기 이어간다

3월에는 청약 인기 지역인 반포에서 '오티에르반포'(251가구)와 신반포22차 재건축 단지가 분양을 이어갑니다. 특히 '오티에르반포'는 포스코이앤씨가 시공하며, 총 251가구 중 86가구가 일반 분양됩니다. 용산구 동부이촌동에서는 이촌현대아파트 리모델링 단지인 '르엘이촌'(750가구)이 분양을 앞두고 있으며, 이촌역과 이촌한강공원을 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

청약 가점 만점 기준은?

청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수에 따라 산정됩니다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)일 경우 만점인 84점을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

핵심만 콕! 2월부터 분양 시장 본격화

설 연휴 이후 2월 중순부터 서울 분양 시장이 본격화될 전망입니다. 1만 가구에 달하는 대규모 물량이 쏟아지면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있으며, 특히 반포, 이촌, 영등포 등 인기 지역의 분양 단지에 대한 기대감이 높습니다.

 

 

 

 

이런 점들이 궁금하실 거예요

Q.청약 가점은 어떻게 계산되나요?

A.무주택 기간, 청약통장 가입 기간, 부양가족 수에 따라 산정됩니다. 각 항목별 배점이 있으며, 이를 합산하여 최종 가점이 결정됩니다.

 

Q.가장 경쟁률이 높았던 단지는 어디인가요?

A.지난달 분양한 서대문구 연희동 '드파인 연희'가 151가구 모집에 6,655명이 몰려 44대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.

 

Q.2월에 분양하는 '더샵신길센트럴시티'는 어떤 특징이 있나요?

A.영등포구 신길동 일대에 약 9년 만에 공급되는 대단지 브랜드 아파트로, 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 전용면적 51~84㎡로 구성됩니다.