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지식산업센터의 현실서울 가산디지털단지의 한 지식산업센터 복도는 불이 꺼져 있는 공간이 많았습니다. 김모 씨는 수년 전 황금알을 낳을 것이라 믿고 분양받은 사무실을 수천만 원 낮은 가격으로 급매로 내놓았지만, 보러 오는 사람은 없었습니다. 인근 부동산중개사 박모 대표는 요즘 가산지역 지산 매물이 쌓이는 반면 거래가 성사되지 않는 현실에 깊은 한숨을 내쉬고 있습니다. 이런 상황은 단순히 가격 인하로 해결될 문제가 아님을 보여줍니다. 통계로 보는 지산 시장의 추락알스퀘어애널리틱스(RA)의 자료에 따르면, 올해 1분기 서울 지산 매매가격 지수는 전년 대비 약 12% 하락했습니다. 총 거래액은 작년의 16% 수준으로 줄어들며, 84%가 급감한 지표는 시장이 얼어붙었다는 사실을 말해줍니다. 이러한 통계는 지산..

배우 손예진이 2022년에 매입한 244억 원의 강남역 인근 상가 건물은 현재까지 공실 상태에 있습니다.건물은 매입 이후 5층으로 증축되었으나, 높은 임대료의 문제와 함께 경기가 나쁘다는 현실이 겹치며 임대가 쉽지 않은 상황입니다.  전문가들은 이 건물의 고정 비용과 이자 부담이 상당하다고 지적합니다.손예진은 약 180억 원의 채권을 설정했으며, 이로 인해 연간 6억 원, 즉 월 5천만 원의 이자 비용을 지출하고 있습니다. 이는 일반적인 수준의 임대료보다 높기 때문에 손예진이 직면한 경제적 부담은 상당한 것으로 보입니다. 사실, 이처럼 감당하기 힘든 월세는 많은 사람들에게 꿈처럼 느껴질 수 있으며, 반대로 연예인이라는 이유로 가볍게 여겨질 수도 있습니다. 하지만 누구나 이런 경제적 압박은 힘든 일임을 인..