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정부, 부동산 세제 개편 로드맵 준비 중정부가 부동산 보유세를 점진적으로 인상하고 거래세는 인하하는 '부동산 세제 정상화' 로드맵을 준비 중인 것으로 파악되었습니다. 시장에서는 보유세 인상을 기정사실로 받아들이고 있으며, 이르면 7월 세제 개편안 발표 시기에 맞춰 로드맵이 공개될 수 있다는 관측이 나옵니다. 이는 시장 안정을 위한 정부의 의지를 보여주는 중요한 움직임입니다. 보유세 인상, 다주택자·고가 주택에 집중보유세 인상은 종합부동산세율 단계적 인상과 과세표준 구간 조정을 통해 다주택자 및 고가 주택 보유자의 세 부담을 늘리는 방향으로 진행될 전망입니다. 이는 시장에 매물을 늘리고 부동산 시장의 과열을 진정시키려는 목적을 가지고 있습니다. 김인만 부동산경제연구소 대표는 "다주택자들이 매물을 내놓..

해외 주식 투자, 세금 신고 50만 명 돌파해외 주식 투자로 양도차익을 얻어 세금을 신고한 투자자가 지난해 처음으로 50만 명을 넘어섰습니다. 미국 증시 강세와 해외 투자 확대 흐름이 맞물리면서 신고 인원이 1년 새 2.5배 이상 급증했습니다. 2024년 귀속 해외 주식 양도소득세 신고 인원은 52만 3709명으로 집계되었으며, 이는 전년 대비 152.7% 증가한 수치입니다. 관련 통계 집계 이후 처음으로 50만 명을 돌파했다는 것은 주목할 만한 변화입니다. 미국 증시 호황과 국내 증시 부진의 영향2024년 미국 증시의 호황이 이러한 급증의 주요 원인으로 분석됩니다. S&P500 지수는 23.3%, 나스닥 지수는 28.6% 상승한 반면, 코스피는 9.6%, 코스닥은 21.7% 하락하며 국내외 증시 ..

16억 분당 아파트, 증여의 고민70대 A씨는 약 16억 5000만원 상당의 분당구 아파트를 결혼하는 자녀에게 증여하려 했습니다. 그러나 예상치 못한 세금 폭탄에 직면하여 고민에 빠졌습니다. 규제 지역 지정으로 인해 취득세가 급증했기 때문입니다. 조정대상지역 지정, 세금 변화의 시작10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 남부 12곳이 규제 지역으로 묶이면서, 증여와 관련된 세금 문의가 급증했습니다. 특히, 조정대상지역 지정은 세금 부담 증가로 이어져 많은 이들에게 우려를 안겨주고 있습니다. 증여 취득세율, 최대 13.4% 적용다주택자가 조정대상지역 내 3억원 이상 주택을 증여할 경우, 취득세가 중과됩니다. 기존 4%였던 취득세율이 규제 지역에서는 최대 13.4%까지 높아져, 증여를 망설하..