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서울 아파트값 폭등, 서민들 한숨만… 부동산 규제 이후 시장 변화는?

부동산 규제 전, 서울 아파트값 폭등10·15 부동산 규제 발표 전후의 시장 변화를 집계한 통계가 발표되었습니다. 규제 직전까지 서울 아파트값은 올해 들어 가장 크게 폭등했고, 규제가 발표되자 매물이 급감하는 현상이 나타났습니다. 이번 달 서울 아파트 매매가격은 올해 최고 상승률을 기록하며 17개월 연속 상승했습니다. KB부동산에 따르면, 이달 13일 기준 서울 아파트 매매가격은 한 달 전보다 1.46% 상승했습니다. 이는 전달 상승폭보다 1.8배 높고, 올해 최대 상승폭입니다. 특히 갭투자가 가능했던 자치구들을 중심으로 오름세가 두드러졌습니다. 광진구, 강동구가 4%대 상승했으며, 성동구, 마포구, 송파구도 2%대 상승을 보였습니다. 규제 발표 이후, 거래량 급감10.15 부동산 대책 시행 다음 ..

부동산 시장, 두 얼굴의 현실부동산 시장의 양극화가 심화되면서, 고소득층은 갭투자를 통해 자산 증식의 기회를 잡고 있지만, 무주택 서민들은 전세 시장에서도 밀려나 월세로 내몰리는 안타까운 현실에 직면해 있습니다. 이러한 현상은 단순한 경제적 격차를 넘어 사회 전체의 불안정성을 증폭시키는 요인으로 작용하며, 더욱 심각한 사회 문제로 이어질 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 최근 한국은행 자료에 따르면, 전세대출의 고소득층 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 주택 시장의 불균형을 더욱 악화시키는 결과를 초래하고 있습니다. 고소득층, 전세 대출 싹쓸이… 갭투자의 그림자한국은행이 발표한 자료에 따르면, 올해 2분기 고소득 차주가 받아간 전세대출은 전체 잔액의 65.2%에 달하는 것으로 나타났습니다..