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안해진 매일옥션부동산그룹 대표의 강연을 통해 최근의 부동산 경매 투자에 대한 통찰력과 경험을 공유하고자 합니다.부동산 경매는 작은 자본으로도 시작할 수 있는 매력적인 투자 분야로, 특별히 지방에서의 투자 기회에 대해 자세히 알아보겠습니다. 아울러 경매 시장의 변동성을 이해하고 효과적인 전략을 세우는 방법을 탐구해보겠습니다.  경매가 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 특히 주목받고 있는 요즘, 그 중심에서 안해진 대표가 끊임없이 경매 시장의 매력을 말하고 있습니다.그는 “갖고 있는 자본이 적다면 부동산 경매가 최고의 투자 방법”이라고 단언합니다. 실제로 경매에서 원하는 가격으로 좋은 물건을 낙찰받는 순간, 그 자체로 수익을 올릴 수 있는 기회가 만들어지기 때문입니다.  부동산 투자에 있어 많은 사람들이..

한국의 헌법재판소(헌재)는 윤석열 대통령의 탄핵 심판 사건에 대한 역사적으로 긴 심리 기간을 기록하고 있습니다.이번 사건은 헌재가 이전에 다뤘던 대통령 탄핵 사건들 중에서 가장 긴 심리 기간을 경신하며, 세간의 이목을 집중시키고 있습니다. 현재 헌재는 지난 한 달간 심리를 진행해 왔으며, 선고일 고지마저 이루어지지 않아 법조계와 정치권에서는 여러 가지 우려가 표출되고 있습니다. 헌재는 과거 사건들과 비교할 때 더욱 신중한 결정을 요구받고 있으며, 이러한 상황은 국가적 차원에서도 큰 혼란을 초래할 가능성이 높습니다.    헌재는 지난달 25일 윤석열 대통령 사건에 대한 변론을 종결한 이후 33일째 심리를 이어오고 있습니다.이로 인해 헌재의 역사에서 송치된 대통령 탄핵 사건들 중에서 최장 심리 기간을 기록하..

배우 남보라가 결혼을 앞두고 예비 남편의 얼굴을 처음으로 공개하여 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.30일, 그녀는 개인 소셜 미디어 계정을 통해 ‘지브리 버전’이라는 글과 함께 남편과 찍은 웨딩사진을 스튜디오 지브리풍으로 변형해 올렸습니다. 이 사진은 최근 인터넷 커뮤니티에서 큰 인기를 끌고 있는 스타일로, 오픈 AI의 ‘챗GPT 4o 이미지 생성’ 모델을 이용하여 제작되었습니다.  많은 팬들이 남보라의 남편 외모에서 축구 스타 손흥민을 떠올리며 놀라움을 표현하고 있습니다.두 사람은 동갑내기이며, 남편은 사업가로서의 경력을 쌓고 있습니다. 결혼식은 오는 5월에 예정되어 있어, 많은 이들이 두 사람의 결혼 소식에 따뜻한 축하를 보내고 있습니다.  남보라는 갑작스럽게 공개한 사진을 통해 애정 어린 그녀의 ..

오는 4·3 사건 77주기를 맞이하여, 문재인 전 대통령은 제주 4·3의 기념비적 의미와 국가 폭력의 결과로서 이 사건이 가져온 고통을 되새기는 것이 중요하다고 강조합니다.그의 페이스북 게시글에서 언급한 바와 같이, 제주 4·3은 우리 사회가 반드시 기억해야 할 역사적 사건입니다. 특히 그는 생존자와 유족의 구술 기록을 담은 책 '기나긴 침묵 밖으로'를 추천하며, 이 책이 우리에게 무엇을 의미하는지를 설명합니다. 많은 사람들이 제주 4·3 사건을 단순한 역사적 사실로 인식하기 쉽지만, 문 전 대통령의 말씀을 통해 그 안에 있는 깊은 의미를 깨달아야 합니다.  역사란 단순한 과거의 연대기이기보다, 현재와 미래를 형성하는 중요한 요소입니다.특히 제주 4·3 사건은 국가의 폭력과 그로 인한 비극을 상징합니다...

2023년 10월 29일, 김동연 경기지사는 그의 부인과 함께 경북 안동시에서 발생한 산불로 피해를 입은 이재민들을 방문하였습니다.이들의 현장 방문은 단순한 위로를 넘어, 깊은 공감과 실질적인 지원을 약속하는 의미 있는 행동이었습니다. 김 지사는 이재민들에게 위로의 말과 함께, 경기도가 추가로 지원할 방안을 검토하겠다고 밝혔습니다. 특히 고령자 주민을 위해 다리를 마사지하며 따뜻한 대화를 나누었고, 자장면 배식 봉사로 이재민들에게 작은 위안을 주었습니다.  안동시의 피해 상황은 매우 심각했습니다.많은 주민들이 자신의 집과 소중한 재산을 잃었고, 그에 따른 심리적, 육체적 고통은 이루 말할 수 없는 상태였습니다. 김동연 지사는 이러한 상황을 직접 확인하고, 이재민들과의 대화를 통해 그들의 목소리를 경청했습..

최근 이시영이 자신의 유튜브 채널을 통해 이혼 이후의 진솔한 일상을 공개하여 많은 이들의 공감을 얻었습니다.자신의 브이로그는 화려한 패션쇼의 이면에서 느껴지는 고뇌와 진정한 엄마의 모습, 그리고 싱글맘으로서의 현실적인 고충을 드러내며 깊은 감동을 주었습니다. 이시영은 "한 달간 5kg 감량했다"며 솔직하게 기분을 표현했고, 비록 외적으로는 화려하지만 그 뒤에는 힘든 시간들이 있음을 고백했습니다.  이시영은 파리 패션위크 중에 매일매일의 고단함과 스트레스를 솔직하게 털어놓으며 사람들의 관심을 끌었습니다.브이로그의 첫 영상에서는 화장을 지운 모습으로, 엄마로서의 현실을 그대로 보여주며 눈물을 흘리지 않을 수 없었던 순간들을 진솔하게 공유했습니다. “축하할 수 없다”는 말에서는 그가 겪고 있는 심리적 압박과 ..

최근 최상목 경제부총리가 약 2억 원 규모의 미국 30년 만기 국채를 매입한 사실이 알려지면서 큰 논란이 일고 있습니다.이와 같은 행동은 환율을 방어해야 하는 경제부총리로서의 역할과 모순된다는 지적이 이어지고 있습니다. 본 기사에서는 최 부총리의 투자 배경과 그로 인해 발생할 수 있는 경제적 영향, 그리고 이에 대한 정치권의 반응을 심도 있게 분석해 보겠습니다.  먼저, 최상목 부총리가 미국 국채를 매입한 시점과 불확실성을 고려할 때, 이는 지난해 미국의 금리 인하 기대감이 반영된 결정으로 보입니다.경제 부총리가 원화 가치를 지켜야 하는 위치에 있음에도 불구하고 미국채를 보유하는 것이 적절한지에 대한 논란이 커졌습니다. 최 부총리는 2년 전에도 유사한 비판을 받았는데, 이는 정치적 신뢰성과 밀접한 연관이..

최근 경남과 경북 지역에서 발생한 대형 산불은 역사상 가장 심각한 인명 및 재산 피해를 초래했습니다.지난 21일부터 시작된 이번 산불은 9일 만에 진화되었지만, 그 과정에서 30명이 사망하고 45명이 부상을 입는 등 인명 피해가 컸습니다. 또한 산불로 인해 약 4만 8000ha의 산림이 초토화되었고, 3000여 채의 주택이 전소되었습니다. 이와 같은 참담한 피해 상황은 이재민의 삶에 커다란 상실감을 안겼으며, 여기에 대한 정부의 신속한 대응이 절실합니다.  산불 피해가 집중된 지역의 주민들은 재산을 잃고 삶의 터전을 잃어버린 상황에서 고통을 받습니다.고기동 중앙재난안전대책본부 본부장(행정안전부 장관 직무대행)은 피해 현장을 직접 점검하고, 이재민의 심리적 고통을 이해하며 향후 복구 및 지원 방향에 대해 ..

영화 ‘리얼’의 전 감독 이정섭이 최근 노출 오디션과 관련된 논란에 대해 추가 입장을 밝혔습니다.이 감독은 SNS를 통해 공정한 오디션 과정을 설명하며 자신의 입장을 전했습니다. 이정섭 감독은 “저는 ‘감독 크레디트’가 없어서 공식 해명 자격이 없다”는 등의 말을 통해 자신이 어떤 상황에 있었는지를 설명했습니다. 그는 제작진이 오디션 과정에서 그를 현장에 두지 않았으며, 그 결과로 선발된 배우들과 함께 작업한 경험에 대해서도 강조했습니다.  이정섭 감독은 한지은, 조우진 두 신인 배우를 캐스팅하기 위해 많은 고민을 했다고 밝히며, 이들과 함께한 시간에 대한 즐거움을 회상했습니다.그는 “나는 오랫동안 지금처럼 말해왔고, 묵묵히 나의 일을 했다”라면서 과거의 어떤 감정을 진솔하게 드러냈습니다. 이는 그가 극..

2023년 30일, 삼성 라이온즈가 잠실구장에서 두산 베어스를 상대로 펼친 경기에서 선발투수 레예스의 복귀와 구자욱의 결승타로 인해 아름다운 연승을 이어갔습니다.두산은 지난 5월 26일부터 이어온 일요일 17연패라는 기록을 잇는 불명예를 이어갔지만, 삼성은 이번 경기에서 강력한 전력을 보여주며 주말 위닝시리즈를 확정지었습니다.  삼성은 이번 승리를 통해 시즌 5승 3패를 기록하고 리그 2위 자리를 유지하면서 향후 경기들에 대한 기대감을 고조시켰습니다.이날 삼성의 선발타선은 김지찬, 이재현, 구자욱, 강민호, 디아즈, 김영웅, 박병호, 류지혁, 김성윤으로 구성되어 있었으며, 두산은 정수빈, 김재환, 강승호, 케이브, 양의지, 김기연, 오명진, 박계범, 이유찬으로 맞섰습니다.  경기는 1회 초부터 시작되었습..

이번 사건은 미국 중북부 미니애폴리스 교외 지역에서 발생한 소형 항공기 추락으로 인해 많은 이들에게 충격과 두려움을 안겼습니다.항공기가 아이오와에서 미네소타로 비행하던 중 갑작스럽게 방향을 잃고 주택으로 떨어지며 발생한 사고는 그 자체로 여러 가지 안전 문제와 함께 많은 중요한 이슈를 제기합니다. 특히, 이 사고로 인해 다행히도 주택 내에서 거주하는 피해자는 없었지만, 항공기 내 탑승자 전원이 생존하지 못한 것으로 확인되어 안타까움이 더해졌습니다.  사고 당시의 상황은 극도로 긴장감이 흐르는 경우였습니다.한 목격자는 “방에 있었는데, 사고 소리가 났을 때 집 전체가 흔들렸어요. 집이 무너지지 않을까 무서웠습니다.”라고 당시의 공포감을 전했습니다. 이러한 목격자의 증언은 사람들의 고통과 두려움을 생생하게 ..

최근 안철수 국민의힘 의원이 초선 의원들의 탄핵 협박에 대해 비판한 바 있습니다.민주당 소속 초선 의원들이 헌법재판관 마은혁 후보자의 임명을 반대하며 한덕수 국무총리를 포함한 국무위원 전원에 대한 탄핵을 언급한 것에 대한 논란이 뜨겁습니다. 이번 글에서는 이 사건의 배경, 정치적 의미, 국민의 목소리, 그리고 향후 정치 환경에 미칠 영향 등을 심도 있게 분석하고 논의해보겠습니다.  정치적 긴장이 고조되는 대한민국의 정치 상황 속에서, 정치인들이 서로를 향해 내놓는 발언의 무게는 결코 가볍지 않습니다.특히, 국민의힘 안철수 의원이 지적한 바와 같이 민주당 소속 초선 의원들이 한덕수 국무총리를 겨냥한 탄핵 협박 카드는 그 파급력이 상당합니다. 이러한 발언은 단순한 정치적 공방이 아니라, 국민의 민생과 국가의..

지난해 최상목 경제부총리가 약 2억 원 상당의 미국 30년 만기 국채에 투자한 사실이 밝혀지면서 큰 논란이 일고 있습니다.경제수장으로서 원화 가치를 방어해야하는 책임이 있는 최 부총리가 원화를 팔아 달러로 국채를 사들인 사건은 여러모로 의문을 제기합니다. 이번 투자 결정의 시점과 배경, 그리고 그로 인해 발생할 수 있는 경제적 파급효과에 대해 자세히 살펴보겠습니다.  최상목 부총리는 지난해 미국 국채에 대한 투자를 감행한 것으로 알려졌으며, 이는 우리나라 경제의 구조와 금융시장에 많은 영향을 미칠 수 있는 중대한 결정으로 볼 수 있습니다.그의 투자 결정이 환율 방어의 책임과 상충되는 부분에서 비판받고 있는 만큼, 이러한 투자 활동들은 단순한 개인 재산 증대를 넘어 국가 경제 전반에 악영향을 미칠 가능성이..

김혜성 선수는 최근 트리플A 무대에서 전례 없는 활약을 펼치며 한층 더 눈길을 끌고 있습니다.LA 다저스 소속의 김혜성 선수가 2025년 마이너리그 트리플A 정규시즌 경기에서 슈거랜드 스페이스 카우보이스를 상대로 3타수 2안타, 4타점, 1득점을 기록하며 화려한 복귀를 알렸습니다. 이번 경기는 그의 재능을 다시 한번 입증하는 기회가 되었으며, OPS는 무려 1 158에 달했다는 점에서 그의 변화된 스탯이 주목받고 있습니다.  김혜성은 경기 시작과 함께 첫 타석에서부터 출루를 성공시키며 기세를 올리기 시작했습니다.상대 투수인 애런 브라운에게서 볼넷을 골라내면서 김혜성의 날씨 좋은 하루의 서막이 열렸습니다. 이어지는 2회초, 2사 1, 2루 상황에서 그는 날카로운 눈으로 슬라이더와 체인지업을 판별하며 결국 ..

최근 에어프랑스 항공기의 이륙 후 회항 사건이 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.이 사건은 단순히 승객의 휴대전화 분실로 시작되었습니다. 관련된 배경과 항공 안전에 대한 중요한 메시지를 전하기 위해 본 글을 통해 사건의 경과와 항공업계의 대처를 상세히 설명드리겠습니다.  이 사건은 21일 파리 오를리 공항에서 이륙한 에어프랑스의 보잉 777 항공기가 카리브해에 위치한 프랑스령 과들루프를 목적지로 하고 있었으나, 이륙 후 약 2시간 만에 회항한 사건으로 시작됩니다.항공기에는 총 375명의 승객과 12명의 승무원이 탑승해 있었으며, 회항의 이유는 바로 한 승객의 휴대전화 분실이었습니다.  에어프랑스는 이 상황을 유감스럽게 생각한다고 하면서도 고객과 승무원의 안전을 최우선으로 두었다고 발표했습니다.이는 항공사..

최근 의학 연구에서는 악력과 한쪽 다리 균형 테스트가 건강 상태와 수명을 예측하는 유용한 지표로 주목받고 있습니다.이를 통해 우리 몸의 전반적인 건강 상태를 확인할 수 있는 방법을 깊이 알아보도록 하겠습니다.  악력은 단순히 손의 힘을 측정하는 것이 아니라, 신체 건강을 종합적으로 반영하는 중요한 지표입니다.미국의 영양학자 에드 존스는 악력이 약한 경우, 이는 신체 전반의 기능 저하를 나타내는 신호로 해석될 수 있다고 경고합니다. 연구에 따르면, 강한 악력을 가진 사람들은 심장병, 제2형 당뇨병, 관절염, 특정 암 등과 같은 노화 관련 질병으로 인한 사망 위험이 낮아지며, 이로 인해 악력의 중요성이 더욱 강조되고 있습니다.  악력은 손, 전완, 상완, 어깨, 그리고 여러 근육과 관절이 조화를 이루어 발생..

앤트로픽이 최근 발표한 연구 결과에 따르면, 인공지능 모델 '클로드'의 사고 과정은 단순한 예측을 넘어서 복잡하고 다층적인 과정을 거치며 이루어진다고 합니다.이 연구는 AI의 내부 회로를 시각화함으로써 모델이 어떻게 언어를 처리하고 문제를 해결하는지를 구체적으로 보여주고 있습니다. '클로드'는 기본적으로 단어를 예측하는 것 이상의 사고를 수행하며, 이는 단순한 명령어 실행을 넘어서는 복잡한 작업으로 나타났습니다.  연구에 따르면, '클로드'는 문장을 구성할 때 즉각적으로 직전 단어를 예측하는 방식이 아니라 몇 단어 이상의 맥락을 고려하며 문장을 계획한다고 합니다.예를 들어, "그랩 잇(grab it)"이라는 문장 뒤에 "래빗(rabbit)"과 같은 라임을 의식적으로 떠올리며 다음 문장을 형성하는 방식입니..

2023년 3월 29일, 경남 창원 NC파크에서 발생한 구조물 낙하 사고는 프로야구 역사상 우려스러운 사건 중 하나가 되었습니다.경기 중 관중들이 부상을 입는 사고는 프로스포츠에서 완전히 피해야 할 상황이기 때문입니다. 오늘은 이러한 불행한 사건을 통해 야구계의 안전 문제와 그에 따른 선수들의 온전한 회복을 바라보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.  사고 당일, NC 다이노스와 LG 트윈스의 KBO리그 정규 시즌 경기 중, 3루 쪽 매점 벽에 설치된 구조물이 갑작스럽게 떨어져 관중 3명이 부상을 입었습니다.부상자 중 한 명은 머리에 심각한 상처를 입고 수술을 받았으며, 또 다른 한 명은 쇄골 부상을 입은 상태입니다. 이러한 사고는 경기가 진행 중이던 순간에 발생하여 선수단은 물론 관중들과 관계자들까지 큰 ..

최근 영화 '리얼'의 전 감독 이정섭이 고(故) 설리의 노출 장면과 김수현에 대한 논란에 대해 자신의 입장을 재차 밝히며 큰 화제를 모으고 있습니다.이정섭 감독은 김수현이 불미스러운 사생활 논란에 휘말리면서 '리얼'의 과거가 재조명되는 가운데, 자신의 감정과 함께 이러한 상황을 어떻게 바라보는지를 솔직하게 털어놓았습니다.  2017년 6월 개봉한 '리얼'은 청소년 관람불가 등급을 받았으며, 김수현의 출연으로 많은 이목을 끌었으나, 설리의 노출 장면으로 스스로 대서특필하며 문제작으로 손꼽혔습니다.당시 설리 친오빠가 문제를 제기하며 영화 제작진에 대한 해명 요구가 이어졌습니다. 그는 공개된 오디션 과정에서 설리가 수위 높은 노출신을 강요당했다는 주장을 펼쳤으며, 이 또한 지난 논란의 주요 원인으로 작용했습니..

한덕수 국무총리가 헌법재판소의 탄핵심판 기각 결정 이후 공식적으로 복귀하였고, 그는 즉시 다양한 재난 대응과 경제 정책 회의를 주재하며 활력을 불어넣었습니다.그의 복귀는 한국 정부에 긍정적인 변화를 가져오고 있지만, 여전히 다양한 난제가 산적해 있습니다. 특히, 미국 트럼프 정부와의 통상 문제, 야당의 탄핵 압박 등은 한 총리에게 큰 도전이 될 것입니다. 이 글에서는 한덕수 국무총리의 최근 행보와 그의 복귀가 정부 조직에 미친 영향, 그리고 앞으로 그가 마주할 도전 과제를 깊이 살펴보겠습니다.  한덕수 국무총리는 헌법재판소의 탄핵심판 기각 결정으로 87일 만에 권한대행 직무에 복귀하게 되었습니다.복귀 직후 그는 중앙재난상황실을 방문하여 산불 대응 현황을 점검하고 직접 재난 현장을 찾아 이재민을 위로하는 ..