서울 아파트값, 이재명 정부 출범과 함께 다시 상승세! 왜 그럴까?

서울 아파트값 상승의 배경

서울의 아파트 가격이 이재명 정부 출범 직전부터 상승세를 보이고 있습니다. 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.19% 상승했다고 5일 발표된 한국부동산원의 자료에 따르면, 지난 18주 동안 서울의 모든 자치구 아파트 값이 지속적으로 오르고 있다는 점에서 주목할 만합니다. 최근 한 달간 상승 폭이 매주 확대되며, 서울과 수도권의 집값 과열 조짐이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 특히, 강북구가 6월 첫째 주에 상승 전환하면서 모든 자치구가 상승세를 기록한 것도 중요한 변화입니다.

 

 

 

 

서울 아파트시장, 상승 폭 확대의 원인

서울 아파트 시장의 상승폭 확대는 여러 요인에 기인합니다. 부동산원은 재건축 추진 단지, 신축·대단지 등 주요 선호단지를 중심으로 매수 문의가 꾸준하다고 설명했습니다. 이러한 수요는 특히 강남 3구에서 두드러지며, 송파구가 전주 대비 0.50% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 이는 고급 아파트의 수요가 여전히 강하다는 것을 의미합니다.

 

 

 

 

강남 3구의 아파트 가격, 신고가 경신

강남구에서는 압구정동 신현대 아파트가 101억원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 지난해 6월 70억원에 거래되던 매물이 1년 만에 30억원 뛰었다는 사실은 시장의 강세를 잘 보여줍니다. 이러한 현상은 강남 3구와 같은 인기 지역의 아파트가 여전히 투자자들에게 매력적으로 다가간다는 것을 의미합니다.

 

 

 

 

서울 집값 상승의 지역별 차이

서울의 아파트값 상승은 지역별로 큰 격차를 보이고 있습니다. 송파, 서초, 강남이 각각 0.50%, 0.42%, 0.40% 상승하며 집값 상승을 주도하는 반면, 노원, 도봉, 강북, 중랑은 각각 0.04%, 0.02%, 0.02%, 0.01% 상승에 그쳤습니다. 이 4개 구의 올해 누적 상승률은 마이너스라는 점에서 서울 내에서도 집값 상승의 지역적 불균형이 심화되고 있음을 알 수 있습니다.

 

 

 

 

거래량 회복, 서울 부동산시장

서울 부동산 시장의 거래량도 덩달아 증가하고 있습니다. 5월 아파트 거래량은 5199건으로, 4월과 비슷한 수치를 보이고 있습니다. 이러한 거래량 증가는 시장의 활기를 나타내며, 앞으로의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 거래 신고기한이 이달 말까지인 점을 감안하면, 향후 거래량은 더 늘어날 가능성이 큽니다.

 

 

 

 

서울 아파트 시장, 다시 뜨거워지다!

서울 아파트 시장의 상승세는 과거와는 다른 양상을 보이고 있습니다. 이재명 정부 출범과 함께 시작된 가격 상승은 지역별로 뚜렷한 차이를 보이며, 강남 3구의 신고가 경신은 시장의 흐름을 더욱 부각시키고 있습니다. 거래량도 회복세를 보이며, 앞으로의 시장 전망에 긍정적인 신호를 보내고 있습니다.

 

 

 

 

많은 분들이 물어보셨습니다

Q.서울 아파트 가격 상승의 주된 원인은 무엇인가요?

A.서울 아파트 가격 상승은 재건축 추진 단지와 신축 아파트의 수요 증가에 기인합니다.

 

Q.강남 3구의 아파트 가격은 왜 이렇게 상승하고 있나요?

A.강남 3구는 인기 지역으로, 고급 아파트에 대한 수요가 지속적으로 높아 가격 상승을 이끌고 있습니다.

 

Q.앞으로 서울 아파트 시장은 어떻게 변할까요?

A.거래량 회복과 지속적인 수요 증가로 인해 서울 아파트 시장은 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다.