중동 재건, 수십조 시장 열리나…건설주에 훈풍 불까

중동 재건 사업, 국내 건설사에 기회 될까

전쟁 종식 가능성이 제기되면서 중동 재건 사업에 대한 기대감이 국내 건설주로 쏠리고 있습니다. 과거 해당 지역에서 굵직한 프로젝트를 수행했던 국내 건설사들이 직접적인 수혜를 입을 것이라는 분석이 나옵니다. 실제로 국내 건설사들이 과거 중동 지역에서 수주한 프로젝트 총 규모는 약 44조원에 달하는 것으로 나타났습니다. 개별 프로젝트 규모가 3조~5조원에 달했던 만큼, 향후 재건 사업 수주 규모 역시 상당할 것으로 전망됩니다. LS증권 김세련 연구원은 "중동의 정유, 가스, 석유화학 생산 시설은 우리나라 건설사의 수주 이력이 많기 때문에 실제 생산 시설의 피해가 재건 수주로 이어질 수 있다"고 강조했습니다.

 

 

 

 

과거 경험, 재건 사업 수주 경쟁력 높여

이번 재건 기대는 과거 러시아·우크라이나 전쟁 때와는 다른 양상을 보입니다. 당시에는 재건 기대감으로 건설 테마가 잠시 부각되었으나 실제 수주로 이어진 사례는 제한적이었습니다. 반면, 중동은 국내 건설사들이 정유·가스·석유화학 플랜트의 설계·조달·시공(EPC) 경험을 이미 축적한 시장입니다. 단순 진출이 아닌, 이미 지은 설비를 다시 짓는 구조라는 점에서 사업의 가시성이 높다는 평가를 받습니다. 이란 사우스파 가스전, 쿠웨이트 미나 알 아흐마디 정유시설, UAE 루와이스 산업단지 등은 모두 한국 건설사들이 과거 핵심 공정을 맡았던 곳입니다.

 

 

 

 

주요 건설사별 중동 수주 이력

DL이앤씨는 이란에서 가스정제 및 댐 건설 등으로 누적 5조 3600억원 규모의 프로젝트를 수행했습니다. 대우건설은 이라크 알포 방파제와 침매터널 등 사회간접자본(SOC) 사업으로 5조 3000억원 이상의 실적을 쌓았습니다. 현대건설은 이라크 바스라 및 알 주바이르 인근에서 대형 플랜트를 수행 중이거나 수행한 경험이 있으며, 삼성E&A 역시 UAE 루와이스 정유 프로젝트 등에서 수조원대 수주 실적을 보유하고 있습니다. GS건설 또한 쿠웨이트·UAE 등지에서 정유 및 가스 프로젝트를 수행하며 입지를 다져왔습니다.

 

 

 

 

기존 시공사, 제한입찰·수의계약 가능성 높아

기존에 수행 경험이 있는 프로젝트는 재건 과정에서 경쟁입찰이 아닌 제한입찰 또는 수의계약으로 이어질 가능성이 큽니다. 공정 이해도, 설비 이력, 발주처와의 관계가 중요한 플랜트 특성상 기존 시공사가 다시 참여하는 경우가 많기 때문입니다. 업계에서는 이 경우 통상적인 신규 프로젝트보다 수익성이 더 높을 수 있다고 보고 있습니다. 이는 국내 건설사들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

 

 

 

 

변수와 리스크 요인

다만, 과거와 같은 '초호황 사이클' 재현까지 기대하기는 어렵다는 시각도 있습니다. 2010년대 초반 중동 플랜트 붐 이후 국내 건설사들이 대규모 손실을 겪으면서 엔지니어링 인력과 수주 역량을 줄여온 영향입니다. 가장 큰 변수는 전쟁의 향방입니다. 최근 이란과 미국 간 협상이 성과 없이 종료되면서 시장 변동성은 커진 상태입니다. 호르무즈 해협 봉쇄 가능성까지 거론되며 국제 유가는 다시 상승 압력을 받고 있습니다. 고유가·고환율에 따른 원자재값 부담은 재건 수주 기대감과 별개로 기존 사업의 수익성을 악화시킬 우려가 있습니다.

 

 

 

 

중동 재건, 건설주에 기회와 위협 공존

중동 재건 사업은 국내 건설사에 새로운 기회를 제공할 수 있지만, 전쟁의 불확실성과 원자재 가격 상승이라는 리스크 요인도 동시에 존재합니다. 과거 경험을 바탕으로 한 수주 경쟁력은 긍정적이나, 과거와 같은 폭발적인 성장을 기대하기는 어려울 수 있습니다.

 

 

 

 

중동 재건 사업 관련 궁금증

Q.중동 재건 사업 규모는 어느 정도로 예상되나요?

A.과거 국내 건설사들이 해당 지역에서 수주한 프로젝트 규모가 약 44조원에 달하며, 개별 프로젝트 규모가 3조~5조원에 달했던 만큼 향후 재건 사업 수주 규모 역시 상당할 것으로 전망됩니다.

 

Q.과거와 달리 이번 재건 기대가 더 큰 이유는 무엇인가요?

A.중동은 국내 건설사들이 정유·가스·석유화학 플랜트 EPC 경험을 이미 축적한 시장이며, 단순 진출이 아닌 이미 지은 설비를 다시 짓는 구조라는 점에서 사업 가시성이 높기 때문입니다.

 

Q.건설주 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

A.전쟁의 향방, 국제 유가 변동성, 고유가·고환율에 따른 원자재값 부담 등은 건설주의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 신중한 접근이 필요합니다.