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대출규제 2

부동산 시장, 다시 한번 '냉각'… 서울 전역 규제, 전세대출 DSR 적용까지

부동산 시장 과열을 잠재우기 위한 정부의 특단의 조치최근 서울 및 수도권의 부동산 시장 과열 조짐에 대응하기 위해 정부가 강력한 시장 안정화 대책을 발표했습니다. 이번 대책은 투기 과열 지구 지정, 토지거래 허가 구역 지정, 대출 규제 강화 등 다각적인 방법으로 부동산 시장의 과열을 진정시키고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하려는 의지를 담고 있습니다. 특히, 글로벌 금리 인하 기조 속에서 시중 자금이 부동산으로 쏠리는 현상을 사전에 차단하고, 투기적인 수요를 억제하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 서울 전역, 토지거래허가구역 지정… 강력한 규제 시작이번 대책의 핵심은 서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정하고, 경기 과천, 성남, 분당 등 12개 지역을 추가 지정하여 토지 거래에 대한 규제를 대폭 ..

이슈 2025.10.15

주택담보대출 4억 한도, 내 집 마련의 꿈을 짓밟다: 서울 주택 시장의 암울한 그림자

내 집 마련, 60%의 꿈이 흔들리다올해 서울에서 내 집 마련을 한 이들 중 60%는 4억원 이상 금융기관 대출을 통해 주택을 구매했습니다. 이는 곧, 정부가 주택담보대출(주담대) 한도를 4억원으로 낮추는 정책을 시행할 경우, 서울 주택 매수자의 60%가 자금 조달에 어려움을 겪게 된다는 것을 의미합니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아닌, 많은 이들의 꿈을 좌절시키는 현실적인 문제입니다. 실제로, 1~8월 거래된 주택 3만 1731건 중 4억원 미만 대출 거래는 40%에 불과했습니다. 이러한 데이터는 주택 시장의 현실을 적나라하게 보여줍니다. 지역별 격차 심화: 강남, 그 높은 장벽4억 이상 대출 비중이 높은 지역을 살펴보면, 강남구가 75%로 가장 높았고, 성동구(68%), 양천구(66%), 서초..

이슈 2025.10.14
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