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부동산 규제 발표, 서울 아파트 시장에 미친 파장10·15 부동산 대책 발표 전후, 서울 아파트 매매가격이 큰 폭으로 상승했습니다. 한국부동산원의 발표에 따르면, 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.50% 올랐습니다. 이는 규제 발표 직전부터 막판 매수세가 몰리면서 곳곳에서 상승 거래가 이루어진 결과로 보입니다. 특히 강동구, 성남시 분당구, 과천시는 2013년 1월 이후 최고 상승률을 기록했으며, 성동구와 광진구 역시 1주 단위 최고치를 나타냈습니다. 이러한 현상은 규제 발표와 함께 시행된 토지거래허가구역 지정, '삼중 규제'의 영향으로 풀이됩니다. 급등의 주역들: 한강벨트와 수도권 주요 지역한강벨트를 중심으로 한 주요 지역들의 상승세가 두드러졌습니다. 성동구(1.25%), ..

한강버스, 속도보다 '기능'에 주목오세훈 서울시장은 한강버스의 느린 속도에 대한 지적에 대해 속도 경쟁보다는 대중교통으로서의 기능에 주목해야 한다고 강조했다. 그는 23일 국정감사에서 “교통이라는 게 꼭 빨라야 하느냐”고 반문하며, 지하철이나 버스에 비해 속도 경쟁에서 앞설 수는 없지만 교통 사각지대를 메우는 대중교통 수단으로서의 역할을 기대한다고 밝혔다. 오 시장은 운항 9일 만에 2만 7000명이 매우 만족하는 상태에서 이용했다는 점을 언급하며, 한강버스가 서울 시민의 사랑을 받는 존재가 될 것이라고 확신했다. 한강버스, 대중교통과 유람선의 '균형' 추구오세훈 시장은 한강버스의 성격을 대중교통과 공공유람선의 '절반씩'으로 예상하며, 6개월가량 이용 패턴을 분석한 후 설문조사를 통해 정확한 이용 ..

오해의 시작: 정부 발표의 오류정부가 10·15 부동산 대책 발표 당시, 토지거래허가구역 내 비주택 담보인정비율(LTV)을 70%에서 40%로 하향 조정한다고 발표했습니다. 하지만 이는 사실과 달랐습니다. 이번에 새로 지정된 토지거래허가구역의 비주택 LTV는 70%로 유지되는 것으로 확인되면서, 정부의 발표가 시장에 혼란을 초래했습니다. 이는 부동산 시장에 대한 이해 부족과 소통 부재를 드러내는 중요한 사례입니다. 잘못된 정보의 확산: 언론 보도와 금융 시장의 혼란정부 발표 이후, 언론은 비주택 LTV가 40%로 줄어든다고 보도했습니다. 금융위원회 관계자 역시 브리핑에서 이 내용을 언급하며, 시장의 혼란을 더욱 가중시켰습니다. 이러한 잘못된 정보는 투자자들의 의사 결정에 직접적인 영향을 미치며, ..