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희망했던 신혼집, 꿈으로만 남나?30대 A씨는 영등포구에서 7억원 이하 매물을 확인했지만, 막상 보러 갔을 땐 이미 7억 5000만원으로 가격이 올랐다고 합니다. 단 한 채뿐인 매물이라며, A씨는 결혼 후에도 본가에 살아야 할지도 모른다는 고민을 토로했습니다. 서울 아파트 시장이 다시 들썩이며 매매, 전세, 월세 모든 가격이 상승세를 보이고 있어, 거주할 곳을 찾는 수요자들의 시름이 깊어지고 있습니다. 올해 초부터 5월 둘째 주까지 서울 집값은 누적 3.10% 상승하며, 지난해 같은 기간 상승률(1.53%)보다 두 배가량 빨라진 속도를 보이고 있습니다. 매매 시장, 상승세 재점화정부의 다주택자 양도소득세 중과 재개 발표 이후 잠시 주춤했던 서울 집값 상승세가 다시 가팔라지고 있습니다. 1월 1.07..

급매물 소진, 서울 부동산 시장의 변화서울 마포구에서 아파트를 매수하려던 40대 직장인 A씨는 최근 급변한 부동산 시장 분위기에 놀라움을 금치 못했습니다. 불과 한 달 전만 해도 '관망세'가 짙었지만, 이제는 '더 빨리 오지 그랬냐'는 중개업소 사장의 말처럼 급매물이 빠르게 소진되어 매수 타이밍을 놓친 듯한 막막함을 느끼고 있습니다. 이는 서울 주요 지역 부동산 시장에서 나타나는 변화의 단면을 보여줍니다. 실수요자 움직임과 '단기 바닥' 확인강한 규제로 거래가 위축되었던 서울 부동산 시장에서 최근 '단기 바닥'을 확인한 실수요자들이 급매물을 빠르게 소화하며 시장의 기류가 달라지고 있다는 분석이 나옵니다. 특히 송파구 잠실동과 마포구 아현동 등 부동산 경기의 바로미터로 꼽히는 지역에서 이러한 움직임이..

서울 집값, 고소득 전문직마저 '넘사벽' 되다블룸버그통신은 한국 최고 명문대 경제학 전공자이자 금융권 종사자인 이보현 씨(33세)의 사례를 통해 서울의 높은 집값으로 인해 고소득 전문직조차 내 집 마련이 점점 더 어려워지고 있다고 보도했습니다. 이 씨는 16년간 7번의 이사를 다니며 월세방을 전전했지만, 2010년대 중반 4억 원대였던 주택 가격이 현재 세 배로 뛰면서 매매를 포기해야 했습니다. 이는 단순한 수치 상승이 아닌, 내 집 마련의 꿈이 멀어지는 현실을 보여줍니다. 결혼·출산율 하락 부추기는 부동산 문제블룸버그는 서울 부동산 시장의 급등이 이미 낮은 한국의 결혼 및 출산율을 더욱 악화시켜 국가 전체의 인구 구조적 문제에 부정적인 영향을 미치고 있다고 진단했습니다. 30대에 겪는 내 집 마련..

성수동, 서울의 새로운 오피스 허브로 부상서울 성동구 성수동이 대형 고급 오피스 시장의 새로운 투자처로 주목받고 있습니다. 최근 평당 4000만원대의 거래가 성사되며 강남과 여의도를 넘어선 가격대를 기록했습니다. 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아의 보고서에 따르면, 교보AIM자산운용은 이지스자산운용으로부터 팩토리얼 성수를 평당 4000만원에 매입했습니다. 이는 같은 분기 거래된 강남 삼성동 빌딩(평당 3779만원)과 여의도 파이낸스타워(평당 2700만원)보다 높은 가격입니다. 팩토리얼 성수에는 CJ올리브영, 현대자동차 등 우량 임차인이 입주해 있으며, 세빌스코리아는 향후 임대료 상승 여력을 높게 평가했습니다. 대기업들의 잇따른 성수동 이전 러시주요 업무지구에 있던 대기업들이 성수동으로 둥지를 ..