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장기보유특별공제 개편 논란 재점화이재명 대통령이 1주택자 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 개편 필요성을 다시 한번 강조하며 세제 개편 논의에 불을 지폈습니다. 특히 투자용 주택에 대한 혜택 축소 가능성이 제기되면서 하반기 세제 개편에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 청와대는 아직 확정된 사안은 없다는 입장을 유지하고 있습니다. 대통령의 '주택 투기 권장' 발언, 그 의미는?이 대통령은 SNS를 통해 '살지도 않으면서 투자용으로 오래 보유했다는 이유만으로 양도세를 깎아주는 것은 주거보호정책이 아니라 주택 투기 권장 정책'이라고 강하게 비판했습니다. 그는 1주택자의 주거 안정을 위해서는 비거주 보유기간 감면을 축소하고 실거주 기간 감면을 늘리는 것이 합리적이라고 주장했습니다. 국회 발의 법안..

오세훈 시장, 정원오 후보에 장기보유특별공제 입장 질문오세훈 서울시장이 더불어민주당 서울시장 후보인 정원오 전 성동구청장을 향해 이재명 대통령의 장기보유특별공제(장특공) 폐지 방침에 대한 명확한 입장을 밝힐 것을 촉구했습니다. 장특공은 12억 원 초과 주택 1채 보유자가 주택 매도 시 보유 및 거주 기간에 따라 양도소득세를 최대 80%까지 감면해주는 제도입니다. 이 대통령은 최근 비거주 1주택자에 대한 장특공 폐지 의사를 밝혔습니다. 오 시장은 이를 '집을 오래 가진 죄'에 대한 벌칙으로 규정하며, 평범한 가정의 삶을 흔드는 '국가폭력'이라고 강하게 비판했습니다. 장기보유특별공제 폐지의 파장과 서울시민 영향오 시장은 우리나라 가구 자산에서 부동산이 차지하는 높은 비중을 언급하며, 장특공 폐지가 단순..

장기보유특별공제 폐지, '거짓 선동' 일축이재명 대통령은 최근 언론에서 제기된 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 시 1주택자의 세금 부담이 커질 것이라는 주장에 대해 '거짓 선동'이라고 강하게 반박했습니다. 이는 비거주 1주택자 대상 장특공제 단계적 폐지 방침에 힘을 싣는 발언으로 해석됩니다. 대통령은 장특공제가 거주 여부와 무관하게 장기 보유만을 이유로 양도세를 대폭 감면해주는 제도로, 이는 부동산 투기를 옹호하는 논리라고 지적했습니다. 또한, 장기 거주자에 대한 양도세 감면 제도는 별도로 존재함을 강조했습니다. 근로소득과 부동산 불로소득의 조세 형평성 문제대통령은 성실하게 1년간 노동하여 10억 원 이상의 근로소득을 올린 경우 거의 절반을 세금으로 납부하는 반면, 부동산 투기로 수십, 수백억 원의..

부동산 장기보유특별공제, '비거주 1주택자' 혜택 유지 가능성이재명 대통령이 부동산 장기보유특별공제(장특공제) 제도와 관련하여, 직장 문제나 자녀 교육 등 불가피한 사유로 일시적으로 1주택에 거주하지 못하게 된 경우에도 세금 감면 혜택을 계속 인정할 가능성을 시사했습니다. 이는 기존의 '1주택도 1주택 나름'이라는 발언 이후 제기된 일부 해석에 대한 해명입니다. 기존 발언에 대한 오해 해소앞서 이 대통령은 투자·투기용이 아닌 주거용 1주택이라 할지라도 장기 보유를 이유로 세금 감면을 해주는 것이 이상해 보인다는 취지로 발언한 바 있습니다. 이로 인해 직장 통근이나 자녀 교육 등으로 인해 실제 거주하지 못하는 1주택자들이 장특공제 혜택을 받지 못하는 것 아니냐는 우려가 제기되었습니다. 엑스(X)..

장기보유특별공제, '똘똘한 한 채' 쏠림 부추기나?1주택자의 양도소득세 부담을 최대 80%까지 줄여주는 장기보유특별공제(장특공제)가 서울 강남 지역의 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상을 심화시키고 있다는 시민단체의 주장이 제기되었습니다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 오늘 기자회견을 통해, 2015년 25억 원에 취득한 서울 강남구 압구정동 현대아파트 전용 196㎡를 지난해 127억 원에 매도하여 102억 원의 양도차익을 얻었음에도 불구하고, 1주택자 12억 원 비과세와 80% 장특공제를 적용하면 세금이 7억 6천만 원에 불과하여 양도차익 대비 세 부담률이 7%에 그친다고 지적했습니다. 지방 다주택자보다 강남 1주택자가 유리한 구조?경실련은 장특공제 제도가 오히려 지방의 다주택자보다 강남의 1주택자에게 ..