하정우, 265억 빌딩 두 채 매각 시도…스타벅스 입점 건물 포함

배우 하정우, 265억 규모 빌딩 두 채 매각 추진

배우 하정우 씨가 소유한 서울 종로구와 송파구 소재 빌딩 두 채의 매각을 진행 중입니다. 매각이 성사될 경우, 하정우 씨는 약 265억 원의 자금을 확보하게 될 것으로 보입니다. 이는 하정우 씨가 부동산 투자에 적극적인 행보를 보여온 가운데 주목받고 있습니다.

 

 

 

 

종로구 빌딩, 95억 원에 매물로 나와

서울 종로구 관철동에 위치한 빌딩은 현재 95억 원에 매물로 나와 있습니다. 이 건물은 2018년 12월, 하정우 씨가 평당 3억 4000만 원, 총 81억 원에 매입했던 곳입니다. 지하철 1호선 종각역 인근 핵심 상권에 자리하며, 가챠샵, 네일숍 등이 입점해 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

송파구 스타벅스 입점 건물, 170억 원에 매각 시도

송파구 방이동에 위치한 3층짜리 빌딩은 약 170억 원에 매각을 시도 중입니다. 하정우 씨는 2019년 1월, 이 건물을 약 127억 원에 매입했습니다. 특히 이 건물은 스타벅스가 통으로 임대 중이며, 임대차 계약 기간이 2031년까지 이어져 안정적인 임대 수익이 예상됩니다. 해당 스타벅스 매장은 강남 3구 내 매출 1위를 기록할 정도로 입지가 뛰어납니다.

 

 

 

 

과거 화곡동 건물 매각으로 45억 차익 실현

하정우 씨는 과거에도 활발한 부동산 투자 및 매각으로 화제를 모았습니다. 2018년 7월 73억 3000만 원에 매입했던 강서구 화곡동 건물을 2021년 3월 119억 원에 매각하며 45억 7000만 원의 시세 차익을 거두기도 했습니다. 당시에도 그의 성공적인 부동산 투자 사례로 많은 주목을 받았습니다.

 

 

 

 

하정우, 265억 빌딩 매각으로 부동산 포트폴리오 재편

배우 하정우 씨가 종로와 송파의 핵심 상권 빌딩 두 채를 약 265억 원에 매각하며 부동산 포트폴리오 재편에 나섰습니다. 스타벅스가 입점한 송파구 건물과 종로구 빌딩 매각을 통해 투자 수익을 극대화하고, 향후 다른 투자 기회를 모색할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

하정우 부동산 관련 궁금증

Q.하정우 씨가 현재 소유한 건물은 총 몇 채인가요?

A.현재 매각을 진행 중인 종로와 송파구 건물을 제외하고도 강원 속초 금호동 건물과 서울 서대문구 대현동 상가 등을 소유하고 있는 것으로 알려져 있습니다.

 

Q.매각 대상에서 제외된 속초, 대현동 건물은 왜 그런가요?

A.일각에서는 해당 지역 상권 위축으로 인해 매입가 대비 시세가 하락한 상황이기 때문이라는 분석이 나오고 있습니다.

 

Q.하정우 씨는 어떤 드라마에 출연하나요?

A.하정우 씨는 3월 14일 첫 방송되는 tvN 새 토일드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’에 출연하며 안방극장에 복귀합니다.