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이재명 대통령, '갭투자 허용' 주장에 반박이재명 대통령은 최근 불거진 '사실상 갭투자(전세 낀 매매) 허용' 주장에 대해 '억지로 까는 것'에 가깝다고 일축했습니다. 국토교통부가 형평성 차원에서 세입자가 있는 1주택자에게도 매도 기회를 제공하려 하지만, 이는 매수인을 무주택자로 한정하고 임차 기간 만료 후 입주를 허용하는 등 투기를 방지하는 장치를 포함하고 있다고 설명했습니다. 최대 2년 이내의 잔여 임대 기간 동안 보증금을 포함한 매매 대금 전액을 지급해야 하는 상황에서 이를 갭투자로 보는 것은 과도하다는 입장입니다. 부동산 투기 근절, '부동산 공화국' 탈출을 위한 필수 과제이 대통령은 '부동산 공화국 탈출'이 우리나라의 정상화와 지속 발전을 위한 필수 과제임을 강조했습니다. 부동산 투기가 다..

서울 아파트 전세 매물 '반토막'…이사의 계절에 '한숨만'봄 이사철을 맞았지만 서울 아파트 전세 매물이 2년 전과 비교해 절반 가까이 줄어든 것으로 나타났습니다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만5427건으로, 2년 전 3만750건 대비 49.9% 감소했습니다. 특히 노원구(-88.5%), 중랑구(-88.0%), 강북구(-83.5%) 등에서 감소 폭이 두드러졌습니다. 이는 지난해 10·15 대책으로 2년 실거주 의무가 부여되면서 '갭투자'가 어려워진 영향으로 분석됩니다. 전셋값 6억 돌파, 3년 5개월 만에 최고치 기록전세 매물 감소는 곧 전셋값 상승으로 이어졌습니다. 한국부동산원 조사 결과, 지난달 서울 아파트 평균 전세가는 6억149만원으로 6억원을 재..

다주택자 양도세 중과 유예 종료, 시장 '들썩'오는 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 확정되면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 무주택자의 '갭투자'가 다시 활기를 띠면서 매수 문의가 급증하고 있으며, 이는 매매·전세 시장 전반에 영향을 미치고 있습니다. 특히 15억원 이하 주택에 대한 관심이 집중되는 이유는 주택담보대출 활용 가능성 때문입니다. 강서구 염창동, 성북구 길음뉴타운 등에서 호가가 상승하는 현상이 나타나고 있습니다. 길음뉴타운 푸르지오3단지 전용 59㎡는 8억5000만원에서 9억3000만원으로 올랐습니다. 중개업소들은 연휴에도 영업하며 매수자들의 문의에 응대하고 있습니다. 성북구의 한 공인중개사는 "예산을 설명하며 매물이 나오면 즉시 연락해 달라는 요청이 줄을 잇는다"고 전했습니다..

부동산 광풍 속 '강의 지옥'에 빠진 청년들집값 급등과 불안감 속에서 2030 세대가 고액 부동산 강의와 유료 커뮤니티로 몰리고 있습니다. '공부해야 산다'는 열풍 뒤에는 수천만원의 수강료를 쓰고도 투자에 실패하거나 강의료만 날리는 안타까운 사례가 속출하고 있습니다. 본 기사는 부동산 학습 시장의 현주소를 진단하고, 청년들의 실패 사례와 비대해진 강의 시장의 구조를 짚어보며, 환상에서 벗어난 현실적인 공부법을 모색합니다. 직장인 A씨는 5년 전, 알뜰살뜰 모은 종잣돈 1억원과 3년간의 노력을 투자했지만, 결국 지방 아파트 3채와 '마이너스 1억4000만원'이라는 빚만 남게 되었습니다. 고액의 유료 부동산 강의는 그에게 '부채'가 되어 돌아왔습니다. 2000만원 '강의 쇼핑', 포모(FOMO)가 부른..

월세 매물마저 '자취 감춘' 임대 시장서울 관악구의 3500가구 규모 '관악드림타운'에서 전세 매물은 6건, 월세 매물은 단 3건만이 등록되어 사실상 임대 물량이 실종된 상태입니다. 인근 공인중개업소 관계자는 '매물이 거의 없고 나오면 바로 소진된다'고 밝혔습니다. 은평구 '백련산힐스테이트' 역시 1100가구 규모에 전·월세 물량이 각각 1건, 4건에 불과하며, 일부 단지는 매물 0건을 기록하기도 했습니다. 이는 갭투자가 사라지면서 전세난에 이어 월세난까지 심화된 결과입니다. 전세난이 밀어 올린 월세 시장의 현주소지난 5일 기준 서울 지역 전세 매물은 2만1456개로, 전년 동기 대비 24% 감소했습니다. 특히 성북구는 1년 전 1204건에서 현재 138건으로 급감했으며, 관악구(-72.5%), 동..

세금 체납, 숨겨진 진실의 문을 열다수억 원의 세금을 체납하고도 숨겨둔 5억 원의 현금 다발이 신발장에서 발견되었습니다. 이 충격적인 사건은 수많은 전세 사기 피해자를 양산한 '빌라왕'의 실체를 드러냈습니다. 겉으로는 돈이 없다고 주장하며, 속으로는 거액을 숨긴 채 호화로운 생활을 누리는 체납자들의 이야기는 우리 사회의 어두운 단면을 보여줍니다. 이번 사건은 단순히 세금 체납 문제를 넘어, 사회적 불공정과 도덕적 해이에 대한 깊은 질문을 던집니다. 빌라 718채, 1874억 원의 전세보증금: '빌라왕'의 실체이번 사건의 주인공은 전국에 718채의 빌라를 소유한 63세 사 모 씨입니다. 그는 무자본 갭투자를 통해 빌라를 매입하고, 세입자들에게 보증금을 돌려주지 않는 방식으로 전세 사기를 벌였습니다. ..