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부동산 규제 발표, 서울 아파트 시장에 미친 파장10·15 부동산 대책 발표 전후, 서울 아파트 매매가격이 큰 폭으로 상승했습니다. 한국부동산원의 발표에 따르면, 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.50% 올랐습니다. 이는 규제 발표 직전부터 막판 매수세가 몰리면서 곳곳에서 상승 거래가 이루어진 결과로 보입니다. 특히 강동구, 성남시 분당구, 과천시는 2013년 1월 이후 최고 상승률을 기록했으며, 성동구와 광진구 역시 1주 단위 최고치를 나타냈습니다. 이러한 현상은 규제 발표와 함께 시행된 토지거래허가구역 지정, '삼중 규제'의 영향으로 풀이됩니다. 급등의 주역들: 한강벨트와 수도권 주요 지역한강벨트를 중심으로 한 주요 지역들의 상승세가 두드러졌습니다. 성동구(1.25%), ..

부동산 시장, 두 얼굴의 현실부동산 시장의 양극화가 심화되면서, 고소득층은 갭투자를 통해 자산 증식의 기회를 잡고 있지만, 무주택 서민들은 전세 시장에서도 밀려나 월세로 내몰리는 안타까운 현실에 직면해 있습니다. 이러한 현상은 단순한 경제적 격차를 넘어 사회 전체의 불안정성을 증폭시키는 요인으로 작용하며, 더욱 심각한 사회 문제로 이어질 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 최근 한국은행 자료에 따르면, 전세대출의 고소득층 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 주택 시장의 불균형을 더욱 악화시키는 결과를 초래하고 있습니다. 고소득층, 전세 대출 싹쓸이… 갭투자의 그림자한국은행이 발표한 자료에 따르면, 올해 2분기 고소득 차주가 받아간 전세대출은 전체 잔액의 65.2%에 달하는 것으로 나타났습니다..