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대학가 월세 폭탄, 아르바이트비로 감당 못 해서울 주요 대학가 원룸 월세가 보증금 1000만원 기준 평균 62만2000원, 관리비 8만2000원을 합쳐 월 70만원을 넘어섰습니다. 이는 최저시급 인상으로 월 40시간 아르바이트로는 감당하기 어려운 수준이며, 부모님의 지원 없이는 생활이 힘든 대학생들이 많습니다. 과거 런던 거주 당시 월세 부담과 비교해도 직관적으로 높은 금액입니다. 아파트 규제에 묶인 임대업자, '이중고' 호소정부의 부동산 정책은 주로 서울 상급지 아파트 가격 안정에 초점을 맞추고 있습니다. 이 과정에서 다주택자는 투기꾼으로 몰려 규제 대상이 되는데, 문제는 아파트와 비아파트를 구분하지 않고 동일하게 규제한다는 점입니다. 성북구 대학가 임대사업자 A씨는 대출 규제로 보증금 마련에 어..

집 팔기 약속, 현실은 달랐다국민의힘 장동혁 대표가 이재명 대통령의 집 매각 선언에 맞춰 자신의 부동산 처분을 시도했지만, 예상치 못한 난관에 부딪혔습니다. 장 대표는 앞서 이 대통령의 부동산 정책에 반발하며 '대통령이 집을 팔면 나도 팔겠다'고 공언한 바 있습니다. 이 대통령이 실제로 분당 아파트를 매물로 내놓고 매매가 완료되자, 장 대표 역시 자신의 여의도 오피스텔을 내놓았으나, 현재까지 구매자를 찾지 못하고 있는 상황입니다. 그는 "2억 원도 채 안 되는 제 여의도 오피스텔은 팔려고 내놓아도 보러 오시는 분도 안 계시다"며 어려움을 토로했습니다. 처분 어려운 다주택, 복잡한 사정장 대표는 현재 총 6채의 부동산을 보유하고 있습니다. 이 중에는 본인이 실거주 중인 서울 구로구 아파트와 지역구인 ..

양도세 중과 유예 종료, 시장의 변화 예고오는 5월 9일 양도세 중과 유예 방안이 종료되면서 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다. 특히 다주택자들의 문의가 급증하고 있으며, 이 시점 이전에 주택 처분을 결정하는 것이 중요합니다. 5월 9일 이후에는 단순히 '처분 여부'를 선택하는 것을 넘어, 주택을 '처분하지 못하게' 되는 상황이 발생할 수 있습니다. 이는 사실상의 소급 적용으로 다주택자의 주택 처분을 강제하려는 정책 의도가 담겨 있습니다. 매물 잠김 현상과 가격 상승 가능성양도세 중과 정책은 양날의 검과 같습니다. 단기적으로는 회피성 매물이 나올 수 있지만, 본격 시행 이후에는 매물 잠김 현상이 심화될 수밖에 없습니다. 유통 물량이 줄어들면 자연스럽게 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 과거..

청년·신혼부부, 대출 한도 최대 1억 원 감소정부의 연이은 부동산 대출 규제로 인해 청년층은 최대 6,000만 원, 신혼부부는 최대 1억 원까지 대출 가능 금액이 줄어들었다는 서울시의 분석 결과가 발표되었습니다. 이는 실수요자들에게 추가적인 자금 마련 부담으로 작용하며, 주거 안정을 위한 다층적인 지원의 필요성을 시사합니다. 서울시 부동산정책개발센터는 2024년 서울시 주거실태조사 결과를 바탕으로 이러한 분석을 진행했습니다. 해당 조사는 서울시민 1만 5,000가구를 대상으로 진행되었으며, 응답자의 76%가 내 집 마련의 필요성을 느낀다고 답했습니다. 이를 서울 전체 무주택 가구에 확대 적용하면 약 165만 가구가 내 집 마련을 희망하는 것으로 나타났습니다. 실수요자 자금 조달 어려움 가중분석에 따..

국민의힘, '다주택자 대출 연장 규제' 강력 반발국민의힘은 최근 이재명 대통령이 검토하겠다고 밝힌 다주택자 대출 연장 및 대환 규제 방안에 대해 '금융 독재적 발상'이라며 맹비난했습니다. 박성훈 수석대변인은 논평을 통해 "이 대통령이 다주택자의 대출 연장과 대환을 신규 대출 수준으로 강화하고, 1~2년 내 대출금의 최대 100%를 강제 상환하게 하겠다는 극단적인 구상을 발표했다"고 지적했습니다. 이는 금융시장의 근간인 신뢰를 뿌리째 흔드는 행위라고 비판했습니다. 임대 공급 위축 및 전·월세 불안 재연 우려국민의힘은 대출 연장 규제가 강행될 경우 임대 공급이 위축되고 전·월세 불안이 재연될 수 있다고 경고했습니다. 박 수석대변인은 "그 책임은 온전히 이 대통령에게 있다"며, 이 대통령이 '다주택자=투..

서울 아파트 매물 10% 이상 증가, 다주택자 규제 강화 영향이재명 대통령의 다주택자 규제 강화 메시지가 연휴에도 이어지면서 서울 아파트 매물이 눈에 띄게 증가했습니다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 현재 서울 아파트 매물은 6만 3745건으로 연말 대비 10.6% 늘었습니다. 특히 송파구는 39.8% 증가하며 4718건의 매물이 나왔고, 성동, 서초, 강남, 마포 등 한강벨트 지역에서도 매물 증가세가 두드러졌습니다. 이는 다주택자에 대한 정부의 강력한 메시지가 시장에 영향을 미치고 있음을 보여줍니다. 이재명 대통령, '특혜 회수' 강조하며 다주택자 압박 지속이재명 대통령은 설 연휴 기간에도 다주택자에 대한 규제 필요성을 재차 강조했습니다. 엑스(X·옛 트위터)를 통해 “국민주권정부는 세제..

신혼집 실종, 결혼마저 미루는 현실주진우 국민의힘 의원이 정부의 부동산 정책을 강하게 비판하며 '신혼집이 실종됐다'고 지적했습니다. 이재명표 부동산 정책이 전세 시장을 위축시켜 성남, 용인, 수원 등 수도권 신혼부부들이 결혼을 미룰 수밖에 없는 상황에 처했다고 주장했습니다. 무리한 대출 규제, 토지거래허가제, 실거주 의무화 등이 이러한 결과를 초래했다고 분석했습니다. 청와대 참모도 고가 매물 내놓는데… 신혼부부 내 집 마련은 꿈?주 의원은 청와대 참모들조차 고가에 집을 내놓는 상황에서 신혼부부들이 어떻게 내 집 마련을 할 수 있겠냐며 현실적인 어려움을 토로했습니다. 대출 규제로 내 집 마련의 문턱은 높아지고, 월세는 폭등하여 청년 세대가 '월세 빈털터리'로 내몰리고 있다고 비판했습니다. 이는 수요 ..

이재명 대통령, 다주택자 논란에 대한 정치인 책임론 제기이재명 대통령과 국민의힘 장동혁 대표 간의 다주택자 문제에 대한 공개 설전이 가열되고 있습니다. 이 대통령은 자신의 SNS를 통해 장 대표의 비판에 재반박하며, '사회악은 다주택자들이 아니라 다주택이 돈이 되게 만든 정치인들'이라고 주장했습니다. 그는 자본주의 시장경제 체제에서 법과 제도를 벗어나지 않는 다주택 보유 자체를 사회악으로 규정할 수는 없다고 선을 그었습니다. 하지만 법과 제도를 설계하고 시행할 권한을 가진 정치가 '바람직하지 않은' 다주택 보유를 부담스럽게 만들거나 금지하지 않고, 오히려 이익이 되도록 특혜를 주어 투기를 조장했다면 이는 문제라고 지적했습니다. 따라서 비난은 나쁜 제도를 활용한 다주택자들이 아니라, 나쁜 제도를 만들어 시..

민주당, 장동혁 대표 다주택 보유 비판더불어민주당이 국민의힘 장동혁 대표의 다주택 보유 사실을 재소환하며 부동산 정책 관련 공세를 펼치고 있습니다. 박지원 민주당 의원은 장 대표의 페이스북 글을 겨냥해 "다주택을 악마화하지 않으면 이 시대에 무엇을 악마화하나"라며, "노모님 팔이 마시고 차라리 6주택 보유하고 싶다고 솔직히 국민에게 고백하라"고 직격했습니다. 이는 이재명 대통령이 장 대표의 6주택 보유 기사를 공유하며 다주택자 규제 및 특혜 유지에 대한 입장을 물은 것에 대한 반박으로 보입니다. 장동혁 대표, '불효자' 언급하며 반박앞서 장동혁 대표는 지난 16일 페이스북에 "대통령 때문에 새해 벽두부터 불효자는 운다"는 글과 함께, 95세 노모가 거주하는 시골집에 방문했다는 내용을 올렸습니다. 그..

장동혁 대표, '어머니 걱정' 언급에 조국혁신당 '감성팔이' 비판국민의힘 장동혁 대표가 이재명 대통령의 다주택자 규제 관련 글에 대해 '불효자는 웁니다'라는 제목으로 어머니의 걱정을 언급한 글을 올렸습니다. 이에 조국혁신당은 이를 '전형적인 감성팔이'라며 강하게 비판하고 나섰습니다. 한가선 조국혁신당 대변인은 장 대표에게 '어머님이 몇 명이냐'고 반문하며, 다주택 보유 사실을 지적했습니다. 이는 장 대표가 소유한 6채의 주택과 관련하여, 어머니가 여러 채에 거주하고 있어야 정책 비판이 성립된다는 논리입니다. 조국혁신당은 어머니를 정치적 수단으로 이용하는 것이 더 큰 불효라고 주장했습니다. 실거주자 공개 요구: 부동산 정책 논쟁의 핵심조국혁신당은 장동혁 대표가 부동산 정책에 대한 비판에 앞서, 자신이..

민주당, 국민의힘에 '다주택자' 장동혁 의원 입장 촉구더불어민주당은 부동산 정책 관련 논란 속에서 국민의힘을 향해 '대통령의 입장'보다 '주택 6채를 보유한 다주택자 장동혁 의원의 입장'부터 밝힐 것을 촉구했습니다. 김현정 원내대변인은 논평을 통해 국민들이 이재명 대통령의 1주택보다 장 의원의 다주택 보유 현황에 더 주목하고 있다고 지적했습니다. 민주당은 정부의 부동산 안정 대책에 발맞춰 부동산감독원 설치법 등 관련 입법 처리에 집중하겠다는 의지를 밝혔습니다. 조국혁신당, '개인 공세' 비판하며 '구조 개혁' 강조조국혁신당 역시 국민의힘이 정책보다는 대통령 공세에만 몰두하고 있다고 비판했습니다. 이종필 부대변인은 '당신부터 집 팔라'는 식의 주장이 본질을 흐리고 논점을 개인의 문제로 축소하는 프레임..

이재명 대통령의 날카로운 질문이재명 대통령은 16일 새벽, 장동혁 국민의힘 대표의 '주택 6채' 보유 사실을 언급하며 다주택자 규제 및 특혜 유지에 대한 국민의힘 입장을 공개적으로 물었습니다. 이는 다주택자 대상 부동산 세제·금융 정책에 대한 명확한 입장 표명을 요구하는 것이었습니다. 장동혁 대표의 '노모 운다' 답변이에 장동혁 대표는 '노모가 운다'는 개인적인 가족사를 언급하며 감성적으로 대응했습니다. 이는 국가적 자원 배분과 부동산 정책이라는 공적 영역의 질문에 대해 정책적 타당성이나 객관적 데이터 대신 동정심을 유발하는 방식으로 답변한 것으로, 논점 이탈이라는 비판을 받고 있습니다. 논점 일탈과 감성 호소의 위험성정치권에서는 공적 정책 현안에 대한 '감성 호소형' 답변이 논리적 본질을 흐..

이재명 대통령, '다주택자' 발언에 여야 설전 후끈이재명 대통령의 다주택자 관련 발언을 두고 설 연휴에도 여야 간의 공방이 뜨겁게 이어지고 있습니다. 국민의힘 최보윤 수석대변인은 논평을 통해 이 대통령 소유 아파트 재건축 계획을 언급하며, 퇴임 시 실거주가 어려운 주택 보유에 대한 국민 앞 설명 책임을 물었습니다. 또한, 이 대통령이 '다주택 매각을 강요한 적이 없다'고 밝힌 것에 대해 정책 실패 책임을 회피하려는 '유체이탈'식 화법이라고 비판했습니다. 이 대통령은 앞서 자신의 X(옛 트위터)에 집은 투자·투기용보다 주거용으로 사용하는 것이 바람직하며, 그 반대의 선택은 손실이 되도록 법과 제도를 정비할 것이라고 밝힌 바 있습니다. 민주당, 국민의힘 '다주택' 의원들 겨냥 맹공격더불어민주당은 국민의..

이재명 대통령 다주택자 발언, 여야 공방 가열설 연휴에도 여야는 이재명 대통령의 다주택자 관련 발언을 두고 치열한 설전을 이어갔습니다. 이 대통령이 SNS를 통해 다주택자 대출 규제 강화 방침을 시사하자, 국민의힘은 '대통령 본인의 분당 아파트 매각'을 촉구하며 공세에 나섰습니다. 이에 더불어민주당은 '국민의힘 의원들의 다주택 보유'를 지적하며 맞받아쳤습니다. 국민의힘, 대통령 아파트 매각 촉구하며 '자격론' 제기국민의힘 최보윤 수석대변인은 이 대통령이 '퇴임 뒤 주거용'으로 밝힌 분당 아파트를 겨냥해, 국민에게는 '불로소득 추억을 버리라'면서 정작 자신은 재건축 자산을 끝까지 보유하려는 태도를 비판했습니다. 또한, 윤희숙 전 혁신위원장은 이 대통령이 부동산으로 돈 버는 맛에 취해 있다며, 본인부터..

투기 부당 특혜 회수, 강요 아닌 정상화 의지이재명 대통령은 다주택자를 향한 경고가 집을 팔라는 강요가 아니라고 명확히 밝혔습니다. 오늘 SNS를 통해 '투기에 따른 부당한 특혜를 회수하고, 상응하는 부담을 하게 하려는 것'이라고 설명하며, 과도한 불로소득을 노리는 다주택자 특혜를 회수하고 각종 보유 부담을 강화해 부동산 시장을 정상화하겠다는 의지를 재확인했습니다. 정상화된 부동산 체제에서는 집을 소장품이나 과시용으로 여러 채 소유해도 괜찮다고 덧붙였습니다. 야당 주장 반박 및 실거주 논란 해명국민의힘 장동혁 대표가 부동산 겁박을 멈추라고 비판한 기사를 첨부하며, 사실상 야당의 주장을 공개적으로 반박했습니다. 또한, 관저에 거주하여 실거주가 아니라는 비판을 의식한 발언도 내놓았습니다. 이 대통령은 ..

다주택자 대출 연장, '공정성'에 대한 의문 제기이재명 대통령은 집값 안정을 위한 국가적 과제 수행을 위해, 자가 주거용이 아닌 투자·투기 목적의 다주택 취득에 금융 혜택을 제공하는 것은 문제가 있다고 지적했습니다. 13일 새벽 자신의 엑스(X·옛 트위터)에 '다주택자들의 기존 대출은 만기가 되면 어떻게 처리해야 할까요'라는 글을 통해 이러한 입장을 밝혔습니다. 대통령은 양도소득세 감면 등 수년간의 기회 제공에도 다주택을 해소하지 않은 이들에게 대출 만기 연장 혜택을 추가로 주는 것이 과연 공정한지에 대해 되물었습니다. 규칙 준수와 사회 질서 존중의 중요성 강조이 대통령은 규칙을 지키고 사회 질서를 존중하는 사람들이 부당한 이익을 노리고 규칙을 어긴 사람들보다 불이익을 받아서는 안 된다고 강조했습니..

오세훈 시장, 김 총리 발언에 '절망적' 반박오세훈 서울시장이 김민석 국무총리의 '재개발·재건축 진전 없다'는 발언에 대해 '정부의 재개발·재건축 공급 대책에 대한 관심과 이해도는 실망을 넘어 절망 수준'이라고 강하게 반박했습니다. 오 시장은 페이스북을 통해 '가장 현실적이고도 즉각적인 주택 공급 대책인 재건축·재개발 정비사업에 대한 이재명 정부의 인식이 재확인됐다. 한마디로 '총체적 무관심, 총체적 무지''라고 비판했습니다. 이는 주택 공급 정책에 대한 정부의 이해 부족이 국민에게 피해를 준다는 점을 강조한 것입니다. 김 총리 지역구 사례 제시하며 '가짜뉴스' 반박오 시장은 김 총리의 발언을 '명백한 가짜뉴스'라며, 김 총리의 지역구인 영등포구의 대교아파트 재건축, 신길2구역, 당산1구역, 대림1..

서울 아파트 매물, 보름 만에 7.5% 급증대통령의 다주택자 처분 압박 이후 서울 아파트 매물이 눈에 띄게 증가했습니다. 지난 1월 23일 5만 6219건이었던 매물은 보름 만에 7.5% 늘어난 6만 417건을 기록했습니다. 이는 매수자보다 매도자가 더 많아지고 있다는 신호로 해석됩니다. 특히 강남권 등 한강벨트뿐만 아니라 노원, 도봉구 등 서울 외곽 지역까지 매물 증가세가 확산되고 있어 주목됩니다. 정부의 다주택자 양도세 중과 유예 조치와 보유세 인상 가능성 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이됩니다. 강남권·한강벨트, 다주택자 이어 1주택자도 매물 '대거' 출회강남구, 서초구, 성동구 등 한강벨트 지역에서는 다주택자뿐만 아니라 1주택자들도 매물을 내놓는 분위기입니다. 다주택자는 5월 9일 양도세 ..

양도세 중과 유예, 잔금 및 등기 기간 확대정부가 5월 9일 이전에 계약한 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치를 발표했습니다. 특히 잔금 및 등기 완료를 위한 기간을 기존보다 늘려, 강남 3구와 용산구는 4개월, 그 외 지역은 6개월까지 적용하기로 했습니다. 이는 토지거래허가구역의 일반적인 실거주 이행 기간을 고려한 조치로, 국민들의 의견을 반영하여 결정되었습니다. 세입자 거주 주택, 실거주 의무 유예 및 조건현재 세입자가 거주 중인 주택의 경우, 시장 상황을 고려하여 임차인의 거주 기간 동안 실거주 의무를 유예합니다. 다만, 임대차 계약 종료 후에는 반드시 실거주해야 한다는 조건이 붙습니다. 이는 세입자의 거주 안정을 도모하면서도 정책의 본래 취지를 살리기 위한 방안입니다. 하지만 세입자의..

이준석 대표, 1주택자 규제 정책 맹비난이준석 개혁신당 대표가 이재명 정부의 부동산 정책을 강하게 비판하며, 다주택자 규제를 넘어 1주택자까지 투기꾼으로 몰아가는 정책은 대한민국 헌법 제14조 '모든 국민은 거주·이전의 자유를 가진다'는 조항을 침해한다고 주장했습니다. 이 대표는 비주거 1주택자의 경우 투기와는 거리가 먼 경우가 대부분이며, 지방 발령으로 집을 세주고 지방에서 거주하는 사람들을 규제 대상으로 삼는 것은 부당하다고 지적했습니다. 또한, 서울 집을 팔고 지방 근무 후 다시 서울에 집을 사야 하는 상황에서 발생하는 세금 부담은 내 집의 상당 부분을 국가에 헌납하는 꼴이며, 이는 지방 활성화를 말하면서 정작 지방에서 일할 사람들의 거주 이전을 막는 모순된 정책이라고 비판했습니다. 지역 이동..