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양도세 중과 유예, 5월 9일 종료 확정청와대는 다주택자 양도소득세 중과 유예 제도가 5월 9일에 종료될 것임을 재확인했습니다. 강유정 대변인은 국무회의 브리핑에서 이재명 대통령이 정책의 일관성 실현 의지를 강조하며 종료 시점을 반드시 지켜야 한다고 여러 차례 언급했다고 밝혔습니다. 이는 정책의 신뢰도를 높이고 시장에 명확한 신호를 보내기 위한 조치로 풀이됩니다. 대통령의 권고: 기회 활용 촉구이재명 대통령은 소셜 미디어를 통해 다주택자들에게 중과세 유예 조치 종료 전에 보유 주택 일부를 매각하도록 권고했습니다. 대통령은 아직 100일의 시간이 남았다며, 정부가 제공한 감면 기회를 현명하게 활용할 것을 당부했습니다. 이는 시장의 급격한 변동을 방지하고 연착륙을 유도하려는 의도로 보입니다. 부동..

합당 논란, '갈등'은 바람직하지 않다김민석 국무총리는 더불어민주당과 조국혁신당 간 합당 추진 논란에 대해 "합당 여부와 별개로 이슈들이 갈등을 일으키는 것은 바람직하지 않다"고 밝혔다. 총리 서울공관에서 열린 신년 기자간담회에서 김 총리는 "민주당의 근본 정체성을 변질시키거나 명칭을 변경하는 것은 안 된다"며 원칙론을 강조했다. 그는 대통합론자로서 합당을 주장해왔지만, "과정과 절차는 결과 이상으로 중요하며, 과정이 민주적이지 않으면 결과도 민주적이지 않다"고 덧붙였다. 정청래 대표와 '매우 가까운' 관계김 총리는 정청래 민주당 대표와의 관계에 대해 "대단히 가깝다"고 언급하며, "축적해 온 인간적 관계를 바꿀 상황이 아니다"라고 말했다. 그는 정 대표의 당 대표로서의 역할과 노고를 치하하며, 정..

불로소득 보호보다 '나라' 우선이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 언급하며 "몇몇의 불로소득 돈벌이를 무제한 보호하려고 나라를 망치게 방치할 수 없다"고 강조했습니다. 젊은 세대의 결혼 포기와 출산율 감소 등 국가 소멸 위기까지 거론하며, 부동산 투기로 인한 집값 및 임대료 상승 문제를 지적했습니다. 살지도 않는 집을 수십, 수백 채씩 사 모으는 행태를 비판하며, 이에 대한 세금 부과가 부당한 것이냐고 반문했습니다. 4년간의 유예, 이제는 중과세 시행이 대통령은 '10억 벌면 8억 토해내라'는 제목의 기사를 공유하며, 부동산 투기 자체와 4년간 주어진 감세 연장 기회를 놓치고 이제 와서 또다시 연장을 바라는 부당함을 문제 삼아야 한다고 지적했습니다. 이미 오래전에 만들어진 중과 법률이..

이재명 대통령, '부동산 정상화' 의지 피력이재명 대통령은 SNS를 통해 '부동산 정상화는 5000피, 계곡 정비보다 훨씬 쉽고 더 중요한 일'이라고 강조하며 주택시장 안정화에 대한 강한 의지를 드러냈습니다. 과거 불법 시설 정비와 주식시장 정상화 경험을 언급하며, 집값 상승을 기대하는 다주택자들에게 경고의 메시지를 보냈습니다. 국민의힘, '쉬운 일 왜 못했나' 공세국민의힘은 이 대통령의 발언에 대해 '그렇게 쉬운 부동산 정상화를 왜 아직까지 하지 못하고 있는지'라며 정부의 부동산 정책 실패를 맹비난했습니다. 네 차례의 부동산 대책에도 불구하고 약발이 먹힌 정책이 없었으며, 서민들의 주거 부담만 가중되었다고 지적했습니다. 부동산 정책, 서민 주거 불안 가중국민의힘은 이재명 정부 출범 후 단기간..

정부, 용산에 1만 가구 공급 발표… 서울시 '반발'정부가 수도권에 총 6만 가구 규모의 주택 공급 대책을 발표했습니다. 특히 용산국제업무지구에 1만 가구를 포함한 대규모 공급 계획을 내놓았지만, 서울시는 이에 대해 '수용 불가' 입장을 밝히며 즉각 반발하고 나섰습니다. 이는 여의도 면적의 1.7배에 달하는 방대한 규모의 계획으로, 도심 주택난 해소를 위한 정부의 의지가 담겨 있습니다. 하지만 핵심 입지인 용산의 주택 물량을 두고 서울시와 정부 간의 의견 충돌이 예상되어 사업 추진에 난항이 예상됩니다. 용산 주택 공급, 2000가구 차이… 갈등의 골 깊어져정부는 용산국제업무지구에 1만 가구 공급을 주장하는 반면, 서울시는 업무지구 본연의 기능을 위해 최대 8000가구를 넘어서는 안 된다고 맞서고 있..

다주택자 양도세 중과 유예, 5월 9일부로 종료 확정이재명 대통령은 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 조치가 더 이상 연장되지 않을 것이라고 분명히 밝혔습니다. 시장의 예상과 달리 '버티기' 조짐이 나타나자, 대통령은 소셜미디어를 통해 '재연장을 생각했다면 오산'이라며 제도의 시행 의지를 재차 강조했습니다. 이는 문재인 정부 때 도입되어 윤석열 정부에서 두 차례 한시적으로 면제되었던 조치로, 5월 9일 이후에는 조정 대상 지역 다주택자가 집을 팔 때 기본 세율에 20~30%p가 가산되는 양도세가 적용될 예정입니다. 이 대통령은 이러한 혜택이 '투기를 권장하는 꼴'이라고 비판하며, 정상화의 필요성을 역설했습니다. 계약 마무리가 어려운 경우, 5월 9일 계약 건은 검토 대상다만, 토지거래허가구역 등에서..

월세 공포, 강남만의 이야기가 아니다최근 서울 외곽 지역에서도 수백만 원에 달하는 고액 월세 계약이 속속 등장하며, 부동산 시장에 심상치 않은 변화가 감지되고 있습니다. _보증금 5000만원에 월세 750만원_이라는 믿기 힘든 사례가 도봉구에서 발생한 것을 시작으로, 노원, 강북, 금천, 관악, 구로 등 서울 외곽 지역에서도 월세 부담이 급증하고 있습니다. 이는 수년간 이어진 부동산 규제와 맞물려 전세 매물이 줄어들고, 월세화가 가속화된 데 따른 결과로 풀이됩니다. 이제 더 이상 고액 월세는 강남 부촌만의 이야기가 아닙니다. 서울 전역으로 확산되는 월세 공포, 그 실체를 자세히 들여다보겠습니다. 외곽 지역 월세, 어디까지 올랐나?국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 외곽 지역의 월세 상승세..

대한민국 부동산 시장, 외국인의 시선최근 발표된 국토교통부의 '외국인 토지·주택 보유 현황' 통계는 대한민국 부동산 시장에 대한 외국인들의 뜨거운 관심을 보여주고 있습니다. 특히, 외국인이 소유한 국내 주택이 10만 가구를 넘어섰다는 소식은 부동산 시장에 적지 않은 파장을 일으키고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 증가를 넘어, 국내 부동산 시장에 대한 외국인 투자의 확대, 그리고 그들이 가진 다양한 배경과 목적을 시사합니다. 이러한 변화는 부동산 시장의 역학 관계에 영향을 미칠 뿐만 아니라, 향후 정책 방향에도 중요한 시사점을 제공합니다. 따라서, 이 보고서를 통해 드러난 구체적인 데이터와 분석을 바탕으로, 우리는 외국인 부동산 소유 현황의 다각적인 측면을 심층적으로 살펴볼 필요가 있습니다. 10만 ..