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서울 전셋값 폭등, 수도권으로 번지는 '풍선효과'서울의 가파른 전셋값 상승세가 인접한 경기도 지역으로 수요를 밀어내며 전세난을 심화시키고 있습니다. 안양시 동안구는 올해 4.19%의 가장 높은 전셋값 상승률을 기록했으며, 수원 영통구, 용인 기흥구 등이 그 뒤를 이었습니다. 이는 서울의 성북구, 노원구 등 일부 지역의 상승률과 비슷한 수준입니다. 특히 안양시 동안구 평촌어바인퍼스트 전용 74㎡는 1년 새 1억원 이상 오른 6억4000만원에 전세 계약이 체결되는 등, 서울 접근성이 좋은 지역을 중심으로 전셋값 상승이 두드러지고 있습니다. 전세 매물 급감, '집 구하기' 하늘의 별 따기경기도의 전세 매물 감소세도 뚜렷합니다. 지난달 기준 경기도 전세 매물은 1만2083건으로, 연초 대비 32% 감소했습..

서울 아파트 전세 매물 '반토막'…이사의 계절에 '한숨만'봄 이사철을 맞았지만 서울 아파트 전세 매물이 2년 전과 비교해 절반 가까이 줄어든 것으로 나타났습니다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만5427건으로, 2년 전 3만750건 대비 49.9% 감소했습니다. 특히 노원구(-88.5%), 중랑구(-88.0%), 강북구(-83.5%) 등에서 감소 폭이 두드러졌습니다. 이는 지난해 10·15 대책으로 2년 실거주 의무가 부여되면서 '갭투자'가 어려워진 영향으로 분석됩니다. 전셋값 6억 돌파, 3년 5개월 만에 최고치 기록전세 매물 감소는 곧 전셋값 상승으로 이어졌습니다. 한국부동산원 조사 결과, 지난달 서울 아파트 평균 전세가는 6억149만원으로 6억원을 재..

서울 아파트 전세 매물 급감, '전세절벽' 현실화서울 아파트 전세 매물이 1년 새 1만 건 이상 줄어든 것으로 나타났습니다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 현재 서울 아파트 전세 매물은 약 1만 7000여 건으로, 이는 1년 전보다 1만 건 이상 감소한 수치입니다. 연초 대비로도 26.3% 감소하며 사실상 매일 최저치를 경신 중입니다. 특히 강북구, 중랑구, 노원구, 금천구, 구로구 등 서울 외곽 지역에서는 전세 매물이 올해 초 대비 55~68%씩 줄어들어 반 토막이 났습니다. 강북구, 중랑구, 금천구 등 일부 지역은 전세 매물이 70건도 채 되지 않아 '전세절벽'이 심각한 상황입니다. 다주택자 매물 감소와 월세 전환 추세의 영향이러한 전세 매물 감소의 주요 원인으로는 지역 내 민간임대 공급..