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부동산 규제 2

급매물 쏟아진다! '7억 할인' 버티던 집주인도 결국…

양도세 중과 부활, 부동산 시장 술렁인다정부가 다주택자 양도소득세 중과 부활을 공식화하면서 부동산 시장에 큰 파장이 일고 있습니다. 이재명 대통령은 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 양도세 중과 유예 종료가 예정된 일임을 확인하며, 5월 9일까지 계약분에 한해 중과세 유예를 국무회의에서 논의하겠다고 밝혔습니다. 이는 약 100일가량의 매도 시한을 주는 것으로, 상황을 지켜보던 다주택자들에게는 갑작스러운 결정으로 느껴질 수 있습니다. 특히 서울의 경우, 강력한 대출 규제와 토지거래허가구역 지정으로 인해 물리적으로 매도할 수 있는 시간이 촉박하다는 반응이 나오고 있습니다. 급매물 등장, 매수 대기자들은 관망세양도세 중과 시점이 다가올수록 가격이 하락한 급매물이 나올 수 있다는 점 때문에, 매수 대기자들..

이슈 2026.01.25

내년부터 '코인 매각' 자금으로 집 사면 꼼짝마! 자금조달계획서, 무엇이 달라지나?

고가 주택 매입, 이제는 꼼꼼하게 따져본다최근 부동산 시장에서 고가 주택 매입 시 자금 출처를 둘러싼 논란이 끊이지 않고 있습니다. 특히, 코인 매각 대금이나 사업자 대출을 활용한 편법적인 주택 구매 사례가 증가하면서 정부가 칼을 빼 들었습니다. 내년부터 주택 매입 시 제출해야 하는 자금조달계획서가 대폭 강화될 예정입니다. 이는 투명하고 건전한 부동산 거래 질서를 확립하고, 불법적인 자금 유입을 차단하기 위한 조치로 풀이됩니다. 이번 개정을 통해 정부는 주택 시장의 투명성을 높이고, 실수요자 중심의 시장을 만들어 나가겠다는 의지를 보이고 있습니다. 자금조달계획서, 무엇이 달라지나?개정된 자금조달계획서는 기존보다 훨씬 더 꼼꼼하고 세분화된 정보를 요구합니다. 가장 큰 변화는 '가상자산' 항목의 추가입..

이슈 2025.11.29
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