재건축 시공사 공모의 변화최근 재건축 시공사 공모에서 단독입찰에 따른 유찰 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 공사비 급등과 같은 외부 요인으로 인해 건설사들은 보수적인 사업 계획을 세우고 있습니다. 예를 들어, 서울 서초구 방배동의 '방배 신삼호 아파트' 시공사 선정 입찰에서는 HDC현대산업개발이 유일한 응찰자로 나섰지만, 결국 유찰되었습니다. 이처럼 경쟁이 치열하지 않은 상황은 건설사들이 리스크를 최소화하려는 경향을 반영합니다. 수익성 높은 재건축 단지의 현실특히 수익성이 높은 재건축 단지에서도 이러한 흐름이 지속되고 있습니다. 방배 15구역의 시공사 선정 공모에서도 포스코이앤씨만이 입찰에 참여했으나 유찰되었습니다. 수익성이 높은 프로젝트라 하더라도, 건설사들은 철저한 리스크 분석을 통해 신중하..
