le1230 님의 블로그

전세 시장 대격변 예고: 정부의 LTV 70% 규제, 당신의 보금자리에 미치는 영향

전세 시장의 지각변동: 정부 규제, 그 시작정부가 전세 시장의 안정을 위해 칼을 빼들었습니다. 전세보증금 반환보증의 담보인정비율(LTV)을 70%까지 낮추고, 전세대출 보증 비율도 단계적으로 축소하는 방안을 추진한다는 소식입니다. 이는 갭투기와 전세사기를 근절하고, 과도한 대출을 억제하려는 정부의 강력한 의지를 보여주는 것입니다. 이 정책은 수백만 가구에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 전세 시장에 상당한 혼란을 야기할 수 있습니다. 과연 이 정책이 긍정적인 결과를 가져올 수 있을까요? 아니면 또 다른 파장을 불러일으킬까요? LTV 70% 규제의 구체적인 내용: 무엇이 달라지나이번 정책의 핵심은 전세가율 70% 초과 시 보증 가입을 제한한다는 것입니다. 현재는 수도권 7억원 이하, 지방 5억..

홍천 별장 3년, 한혜진의 솔직한 고백모델 한혜진이 자신의 유튜브 채널을 통해 홍천 별장 생활 3년 차의 솔직한 리뷰를 공개했습니다. 7일 공개된 영상에서 한혜진은 텃밭 가꾸는 모습과 함께 별장의 문제점들을 가감 없이 드러냈습니다. 3년이라는 시간 동안 별장에서 생활하며 느낀 점들을 공유하며, 주택 생활에 대한 솔직한 생각들을 풀어냈습니다. 주택 건축, 6개월 설계와 수십 번의 수정에도 남은 아쉬움한혜진은 “집을 처음 지어본데다가 아파트 생활을 계속해서 주택에 대한 배경지식이 없었다. 6개월 이상 설계를 하고 수정을 몇 십번 했는데도 막상 살아보면 얘기가 다르더라”라며 주택 건축의 어려움을 토로했습니다. 꼼꼼한 설계와 수정 과정을 거쳤음에도 불구하고, 실제 생활에서 예상치 못한 문제점들이 발생했음을..

DL이앤씨, 3년 만의 쾌거: 1000억대 영업이익 달성DL이앤씨가 올해 2분기에 약 3년 만에 1000억원대 영업이익을 기록하며 건설 시장에 긍정적인 신호를 보냈습니다. 전년 동기 대비 매출은 소폭 감소했지만, 수익성 개선을 통해 괄목할 만한 성과를 거두었습니다. 이는 주택 부문의 원가율 개선과 선별 수주 전략의 효과로 풀이됩니다. DL이앤씨는 2분기 연결 재무제표 기준 매출액 1조 9914억원, 영업이익 1262억원을 기록했습니다. 이는 지난해 2분기 영업이익 326억원에서 287.5%나 증가한 수치입니다. 주택 부문 집중 전략: 수익성 향상의 핵심DL이앤씨의 실적 개선은 주택 부문에 대한 집중적인 투자가 큰 영향을 미쳤습니다. 주택 부문의 매출 비중이 높아짐에 따라 원가율 개선이 중요했는데, ..

지주택, 위기의 시작이재명 대통령의 '불호령'에 지역주택조합(지주택) 사업이 수술대에 오르게 됐다. 대선 후보 시절부터 관련 민원을 전해 들은 대통령이 실태 조사를 지시하면서 당국이 칼을 빼 든 것이다. 정부는 분담금과 공사비 등이 과도하게 오른 곳들을 집중적으로 뜯어본다는 계획이다. 지주택, 그것이 무엇이길래?지주택은 조합원들이 공동으로 토지를 매입하고 건축비를 부담해 개발하는 방식의 사업이다. 조합이 직접 주체가 되는 만큼 사업이 원만하게 이뤄질 경우 상대적으로 적은 투자 비용으로 내 집 마련을 할 수 있다는 이점이 있다. 다만 토지 매입 과정이 순탄치 않아 이로 인해 사업이 지연될 경우 피해 또한 조합원들이 떠안게 돼 리스크가 크다는 게 단점이다. 대통령, 지주택 문제에 칼을 빼들다지주택..