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지분형 모기지란?무주택자들에게 꿈의 집을 마련할 수 있는 기회를 제공하는 지분형 모기지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 제도는 한국주택금융공사(주금공)가 개인의 주택 구매에 참여하여 지분을 투자함으로써 매수자의 대출 부담을 줄이는 방식입니다. 예를 들어, 10억원짜리 집을 구매할 때, 개인이 1억원의 자금을 마련하면 나머지 9억원 중 4억원은 은행 대출, 5억원은 주금공이 지분으로 취득하는 형태입니다. 이렇게 하면 적은 자금으로도 내 집 마련이 가능해집니다. 정부의 지원과 가계부채 관리금융위원회가 지분형 모기지를 추진하는 이유는 무주택자 지원과 가계부채 증가 문제를 동시에 해결하기 위함입니다. 정부가 지원하는 금액은 대출이 아닌 투자로 간주되어 가계부채에 부담을 주지 않습니다. 개인은 지분 일..

최근 한국은행의 연구 결과에 따르면, 인플레이션 경험이 주택 수요에 미치는 영향이 상당히 크다는 사실이 밝혀졌습니다.특히, 30대 이하의 젊은 층과 남성, 기혼 가구에서 더욱 두드러진 경향을 보이고 있습니다. 이 보고서는 물가 상승을 헤지하기 위한 수단으로서 주택이 어떻게 인식되고 있는지를 세세히 분석하였으며, 이는 단순히 주택 가격 상승 뿐만 아니라 가계의 금융 안정성과도 깊은 연관이 있음을 보여줍니다.  첫 번째로, 한국은행의 보고서에 따르면 인플레이션 기간 동안 주택 수요가 증가하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.30대 이하의 영끌족, 즉 '영혼까지 끌어모아' 대출하는 세대가 특히 두드러진 주택 구매 증가세를 보였는데요. 이들은 대출한 금액을 통해 얻은 자산이 물가 상승으로 인해 상대적으로 안전할 것..